Дело № 2- 1975/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,
при секретаре Третьяковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Геолог» к Черныш В.Н. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Геолог» обратилось в суд с иском к ответчику о признании расторгнутым договора найма на койко-место в жилом помещении, расположенном по адресу: 1 и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геолог» приобрело в собственность жилое здание - общежитие, расположенное по адресу: 1, на основании ранее действовавшего жилищного законодательства ответчику на период работы в УНГРЭ было предоставлено койко-место для проживания в указанном общежитии, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в общежитии не проживает, его личные вещи в общежитии отсутствуют, плату за проживание в общежитии ответчик не вносит, с просьбой о предоставлении жилья в общежитии не обращался, при этом с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании представитель истца - Салимова Ф.Х., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и указанным выше.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РК в г. Усинске представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Свидетели Г., Д. в судебном заседании подтвердили, что ответчик уже несколько лет не проживает в общежитии, его личных вещей в общежитии также не имеется.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Общежитие по адресу: 1 принадлежит на праве собственности ООО «Геолог», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права УФРС по РК № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно формы № на Черныш В.Н. последний зарегистрирован по месту жительства по адресу: 1 общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (аналогичная норма в ч. 3 ст. 89 ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Указанная норма права, согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ, применяется в том числе и к помещениям, предоставленным в специализированном жилом фонде (общежитии).
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).
Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчик более трех лет назад выехал из предоставленного ему жилого помещения, препятствия в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинились от данного права он отказался добровольно, его выезд не носил временный или вынужденный характер, что подтверждается тем, что ответчик вывез все свои вещи, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не обращался с целью предоставления ему жилого помещения для проживания, в связи с чем суд полагает, что требование о расторжении договора найма на койко-место по адресу: 1 обосновано и подлежит удовлетворению, в связи с чем ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку гражданин РФ должен быть зарегистрирован по адресу, который является его местом жительства или места пребывания.
Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать расторгнутым договор найма с Черныш В.Н. на койко-место в жилом помещении (общежитии), расположенном по адресу: 1.
Признать Черныш В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (койко-место) в общежитии, расположенном по адресу: 1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
С.Г. Волкова