Дело № 2- 1973/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,
при секретаре Третьяковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Сабировой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1 и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Сабировой А.Ф. был заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 1, в соответствии с п. 2.2 договора вместе с нанимателем в квартиру вселились ее члены семьи: Сабиров Р.Ф. и Биктимирова Т.Б., спорное жилое помещение принадлежит ООО «ЛУКОЙЛ-коми» на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ договор найма, заключенный с ответчицей был расторгнут, однако ответчица до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, что нарушает права ООО «Лукойл-Коми» как собственника жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца - Вафина О.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и указанным выше.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РК в г. Усинске, ООО «УГИЦ» представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Жилое помещение - квартира № дома № по ул. ... г. Усинска РК принадлежит на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Сабировой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма указанного жилого помещения №, согласно п. 2.4.1 договора в течение месяца со дня расторжения договора наниматель (в том числе совместно проживающие с ним граждане) обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор найма сторонами был расторгнут, однако Сабирова А.Ф. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст. 671 ГК РФ).
По общему правилу при расторжении договора согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон прекращаются.
На основании изложенного, поскольку договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон, Сабирова А.Ф. утратила право пользования жилым помещением в отношении которого заключался договор найма.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).
Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Сабирова А.Ф. добровольно расторгла договор найма на квартиру № дома № по ул. ... г. Усинска РК, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением, фактически в квартире не проживает, что подтверждается актом приемо-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии с действующим законодательством гражданин РФ должен быть зарегистрирован по адресу, который является его местом жительства или места пребывания.
На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, размер которой составляет ... руб. и подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Сабировой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Сабирову А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 1 и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Сабировой А.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» расходы на оплату государственной пошлины в размере ... руб.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
С.Г. Волкова