о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-1592/2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Воробьевой Е.А.,

при секретаре Витенко Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Коньшиной И.А. к Коньшину О.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коньшина И.А. обратилась в суд с иском к Коньшину О.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 1, мотивируя тем, что они с дочерью Коньшиной Е.О. являются собственниками по 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: 1, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми. Ответчик является бывшим мужем истицы, с которым в настоящее время отношения прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В течение двух лет Коньшин О.И. не проживает в указанной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не желает добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного месте и времени рассмотрения дела, не сообщившего о причине своей неявки и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УГИЦ», УФМС РФ по РК извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ООО «УГИЦ» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица и ее дочь Коньшина Е.О.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 1, с долей в праве по 1/2 каждой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д.5-6); справкой от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 1 принадлежит Коньшиной Е.О. и Коньшиной И.А. на праве общей долевой собственности (л.д.14); поквартирной карточкой, где указано, что Коньшина Е.О. и Коньшина И.А. являются собственниками 1/2 доли указанной квартиры (л.д.18). В материалах дела также имеется копия свидетельства о расторжении брака между Коньшиным О.И. и Коньшиной И.А., выданного территориальным отделом загс г.Усинска Управления загс Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о расторжении брака мирового суда Девонского судебного участка г. Усинска Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ,брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что брачные отношения между истцом и ответчиком, послужившие основанием для вселения ответчика в жилое помещение и регистрации в нем, прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Иных, предусмотренных положением ч.4 ст. 31 ЖК РФ оснований, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним своих прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коньшиной И.А. к Коньшину О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, по адресу: 1, подлежат удовлетворению.

Признание права пользования жилым помещением прекращенным является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коньшиной И.А. к Коньшину О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Коньшина О.И. утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: 1, и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Е.А.Воробьева