Дело № 2- 219/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Тарола Е.В..,
24 января 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Вяткина Д.К. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Вяткин Д.К. обратился в суд с заявлением к Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» (далее МО ГО «Усинск»), в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу <данные изъяты>В начале ... года администрацией МУ ГО «Усинск» ему была выделена служебная ... квартира по адресу ... ... ..., которая была без первичной отделки, без сантехники, без полов. Были только стены и потолок. Проживать в такой квартире было невозможно.На просьбы к Администрации произвести отделку служебной квартиры был получен отказ, так как у Администрации нет денег для приведения квартиры в надлежащее состояние. Чтобыпривести квартиру в состояние пригодное для проживания, ему пришлось использовать денежные средствацентральной районной больницы. Были приобретены необходимые отделочные материалы,сантехника. Общая сумма затрат составила ... руб.. Указанную сумму денег за счет личныхсредств он внес в кассу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает квитанцией № ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с администрации МО ГО «Усинск» понесенные им расходы за капитальный ремонт служебной квартиры в размере ... руб., государственную пошлину в размере ... руб., расходы, связанные с составлением искового заявления в размере ... руб.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие...
Представитель ответчика по доверенности Савина Н.А. в судебном заседании и представленном письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая, что при вселении в данное жилое помещения истца, и членов его семьи жилое помещение действительно не было пригодно для проживания, т.к. квартира расположена была в «новостройке», косметического ремонта сделано не было, полы отсутствовали. На момент вселения истца, никаких актов о состоянии квартиры составлено не было. Соответственно отсутствуют достоверные данные о состоянии квартиры на момент вселения истца и членов его семьи. Также истцом не представлены доказательства того, что сумма в размере ... рубля была потрачена именно на приобретение строительных материалов, и в последующем ремонт спорного жилого помещения. Доказательств того, что истец взял денежные средства именно на ремонт спорного жилого помещения отсутствуют. В случае предоставления достаточных доказательств, подтверждающих и обосновывающих произведенные истцом затраты, администрация готова произвести их соответствующее возмещение.
Представитель МУ «УЦРБ» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению ...
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы уголовного дела № и материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Факт принадлежности ... подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно Постановлению Главы АМО ГО «Усинск» № от ДД.ММ.ГГГГ ... включена в специализированный жилой фонд ...
Согласно Постановлению Главы АМО ГО «Усинск» № от ДД.ММ.ГГГГ Вяткин Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ назначен <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения на период работы <данные изъяты>
Факт ремонта квартиры ... подтверждается приговором Усинского городского суда от 10.12.2010 г., согласно которому на ремонт квартиры израсходованы денежные средства в размере ... Указанный вывод суда сделан на основании заключения проведенной в рамках расследования уголовного дела судебно-экономической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ
Факт внесения истцом указанной суммы денежных средств в размере ... руб. в кассу ... подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №
Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически оплатил стоимость материалов, израсходованных на приведение муниципальной квартиры в состояние пригодное для проживания.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
В соответствии с п. 14 договора найма служебного жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком, наймодателъ обязан передать нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания, в состоянии отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании денежных средств, затраченных на приведение муниципальной служебной квартиры в состояние, пригодное для проживания, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец просит взыскать в его пользу затраты, связанные с подготовкой искового заявления в размере ... руб., которые подтверждает представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру ...
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание указанные положения закона, а также учитывая то, что указанная сумма не является завышенной, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления и подготовки пакета документов, подтверждающих обоснование заявленных исковых требований в размере ... руб.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.15, 66 ЖК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вяткина Д.К. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» в пользу Вяткина Д.К. денежные средства в размере ... руб., государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере ... руб., расходы, связанные с оплатой услуги по составлению искового заявления в размере ... руб., всего в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ...
... Н.А.Кашин