Дело № 2-141/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе:
Председательствующего судьи Волковой С.Г.,
при секретаре Хуснутдиновой Г.М.,
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Леоненко Н.В. к Леоненко О.Н. о предоставлении жилого помещения, заключении договора найма,
У С Т А Н О В И Л:
Леоненко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчице Леоненко О.Н. с требованием о возложении на Леоненко О.Н. обязанности по предоставлению истице отдельного жилого помещения и заключению договора найма до момента предоставления другого жилого помещения. Свои требования истица обосновывает тем, что решением Усинского городского суда РК она вселена и зарегистрирована в квартиру по адресу: 1, принадлежащую на праве собственности Леоненко О.Н. Истица обращалась к ответчице с просьбой дать оригиналы документов на квартиру для оформления субсидии либо отнести документы самой в социальные органы, однако ответчица не согласилась.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, пояснила суду, что Леоненко О.Н. - ее дочь, является собственником квартиры по адресу: 1, истица продала ей свою 1/2 доли в указанной квартире, по решению суда истица была вселена и зарегистрирована в указанной квартире, однако дочь отказывается дать ей документы на квартиру для оформления субсидии, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, то на основании семейного законодательства ответчица обязана предоставить ей отдельную квартиру, а пока она не предоставит отдельную квартиру просит возложить на ответчицу обязанность заключить безвозмездный договор найма на квартиру № дома № по ул. ....
Ответчица исковые требования не признала, пояснила суду, что истица - ее мать по решению суда вселена в квартиру № дома № по ул. ..., где и проживает в настоящее время, сама ответчица снимает жилье, проживать истице она не препятствует все документы на субсидию она предоставила, платят за квартиру они отдельно.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира № дома № по ул. ... г. Усинска принадлежит ответчице Леоненко О.Н. на праве собственности, что подтверждается копиями правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение (договор передачи жилого помещения в собственность граждан на условиях приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли продажи 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).
Заочным решением Усинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истица Леоненко Н.В. вселена в жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ..., принадлежащую на праве собственности Леоненко О.Н. с постановкой в данном жилом помещении на регистрационный учет. Кроме того, определены доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях Леоненко О.Н. и Леоненко Н.В.
При удовлетворении требований о вселении Леоненко Н.В. суд руководствовался ст. 31 Жилищного кодекса РФ и вселил Леоненко Н.В. в спорное жилое помещение как члена семьи собственника жилого помещения.
Частью четвертой ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 671 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Оснований, предусмотренных законом для возложения на Леоненко О.Н. обязанности предоставить Леоненко Н.В. другое жилое помещение не имеется, поскольку Леоненко Н.В. вселена в жилое помещение на основании решения суда, зарегистрирована в нем по месту жительства и фактически проживает, требований о признании Леоненко Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и о ее выселении Леоненко О.Н. не предъявляется.
Также не основано на законе и требование о возложении обязанности заключить с ней безвозмездный договор найма жилого помещения, поскольку договор найма по определению может являться только возмездным.
Фактически Леонеко Н.В. пользуется жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Леоненко О.Н. на условиях договора безвозмездного пользования, для которого законом не предусмотрена обязательная письменная форма согласно ст. 159 ГК РФ.
На основании вышеизложенного суд находит требования Леоненко Н.В. не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Леоненко Н.В. к Леоненко О.Н. о предоставлении жилого помещения, заключении договора найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
С.Г. Волкова