Дело № 2- 203/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
с участием помощника прокурора г. Усинска Козак Г.А.,
при секретаре Тарола Е.В.,
31 января 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» к Кузнецовой В.С. об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения и встречное исковое заявление Кузнецовой В.С. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о признании членом семьи нанимателя,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО ГО «Усинск» обратилась в суд с иском к Кузнецовой В.С. об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: ...,в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Заявленные требования истец мотивирует тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и было предоставлено ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Ранее проживавшие вместе с ФИО5 члены его семьи: ФИО30 и ФИО31, были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по запросу. В соответствии с п. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма прекращает свое действие и расторгается, в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Истец просит обязать ответчикаКузнецову В.С., которая проживает в указанной квартире без законных оснований, освободить незаконно занимаемое жилое помещение, обязать ответчикапередать ключи от квартиры в Отдел по учету, распределению жилья и перенаселению администрации МО ГО «Усинск».
Кузнецова В.С. обратилась к администрации МО ГО «Усинск» со встречным иском, в котором просит признать ее членом семьи умершего ФИО5, признать за ней право на проживание в муниципальной квартире .... Заявленное требования мотивирует тем, что ФИО5, проживавший в муниципальной квартире ..., ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с женой, предложил ей переехать к нему, так как она его растила, он часто и подолгу раньше жил у нее в .... Поселившись в квартире ФИО5, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. ФИО5 получал зарплату, часть которой отдавал ей на хозяйство. Кузнецова В.С. буквально находилась на иждивении ФИО5, при этом она готовила для них, стирала, убирала, а он оказывал ей помощь в уборке и ходил по магазинам. ДД.ММ.ГГГГ ее ФИО5 трагически погиб. Она, считая себя членом его семьи, к тому же состоящим на его иждивении, полагала, что останется проживать в его квартире, в связи с чем предприняла несколько попыток признать за ней право на проживание в данной квартире, но получила отказ.
В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Усинск» по доверенности Савина Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено достаточно доказательств о признании Кузнецовой В.С. членом семьи нанимателя, то администрация МО ГО «Усинск» не возражает против удовлетворения встречного иска.
Кузнецова В.С. в судебном заседании полностью подтвердила обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что внук не успел приватизировать квартиру и зарегистрировать ее в указанном жилом помещении в связи с тем, что имелась задолженность по оплате коммунальных услуг и приватизацию не разрешали.
Представитель ответчицы адвокат Шпикина И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объеме, настаивает на встречных исковых требованиях.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.С. постоянно проживает в Усинске. В первое время Кузнецова В.С. проживала в ее квартире по адресу: ..., где и была зарегистрирована. Данная квартира двухкомнатная и в ней проживала она - ФИО10 с .... В квартире зарегистрировано 4 человека, ФИО11 не была зарегистрирована. Кузнецова В.С. не нашла общий язык с ее - ФИО10 бывшим мужем, так как он постоянно на нее ругался. В это время ФИО5. расторг брак со своей женой и предложил Кузнецовой В.С. переехать к нему. В конце ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.С. переехала к ФИО5 по адресу: ... и с этого времени проживает по указанному адресу. Кузнецова В.С. полностью находилась на иждивении ФИО5, он очень любил Кузнецову В.С. и заботился о ней. ФИО5 хотел приватизировать квартиру и прописать Кузнецову В.С. по своему адресу: ..., но не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 трагически погиб. <данные изъяты>. Кузнецова В.С. получает лекарства, состоит на учете у ФИО55. В медицинских документах у Кузнецовой В.С. написан адрес: ..., хотя фактически она проживает по адресу: .... Она, ФИО10, ходила с Кузнецовой В.С. в Администрацию, в 112 кабинет, и обращалась с заявлением о постановке Кузнецовой В.С. на учет для улучшения жилищных условий, однако ей было отказано в постановке на учет, так как площадь ее, ФИО10, квартиры составляет ... кв.м., что, по мнению специалистов жилищного отдела, превышает норму для улучшения жилищных условий. ... друзья с Мичаеля могут подтвердить, что Кузнецова В.С. проживает по адресу: ... Работники с общества инвалидов тоже знают, что Кузнецова В.С. проживает по указанному адресу. Почтальон приносит Кузнецовой В.С. по данному адресу пенсию.
Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании медицинский работник ФИО12, почтальоны ФИО13 и ФИО14 подтвердили показания истицы Кузнецовой В.С. и ФИО10. о том, что Кузнецова В.С. последние годы проживала с ФИО5 как одна семья.
Суд, заслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справки Филиала ГУП РК «РБТИ» г. Усинска квартиры по адресу: ..., и по адресу: ..., являются муниципальными ...
Согласно справки Филиала ГУП РК «РБТИ» г. Усинска и Усинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми за Кузнецовой В.С. в г. Усинске и Усинском районе недвижимое имущество не зарегистрировано ...
<данные изъяты>
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5., проживавший в квартире по адресу: : ..., умер ДД.ММ.ГГГГ
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецова В.С. с 2006 г. проживала вместе со ФИО5. и вела с ним совместное хозяйство. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей и представленными в материалы дела медицинскими документами ...
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и положения жилищного законодательства имеется достаточно оснований для признания Кузнецовой В.С. членом семьи умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признания за Кузнецовой В.С. права пользования жилым помещением, в котором она с 2006 г. проживала вместе с ФИО5, расположенным по адресу: ....
Требования администрации МО ГО «Усинск» кКузнецовой В.С. об освобождении из указанного незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: ..., являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузнецовой В.С. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.
Признать Кузнецову В.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: ....
Признать право Кузнецовой В.С. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении иска Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» к Кузнецовой В.С. об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: ..., отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.А.Кашин