о признании отсутствия прва пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2- 268/11 г.

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Тарола Е.В.,

10 февраля 2011 года в г. Усинске РК, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириенко М.С. к Ирушкиной И.С., <данные изъяты> о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кириенко М.С. обратилась в суд с заявлением о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., Ирушкиной И.С.. и <данные изъяты> которые в квартире не проживают уже более двух лет, постоянно проживая в .... Какие-либо расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не производят, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Истица не в состоянии нести и оплачивать необоснованные расходы за лиц, которые фактически в квартире не проживают.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, которые извещены о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание их не известно в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира по адресу: ..., принадлежит истице, что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из искового заявления, сестра истицы Ирушкина И.С. и <данные изъяты>, вселились и зарегистрировались в принадлежащей ей квартире ДД.ММ.ГГГГ После регистрации ответчики в квартире проживали около двух лет, при этом в расходах по оплате за квартиру и коммунальные услуги не участвовали с момента регистрации в квартире.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиками не поддерживаются, ответчики из жилого помещения выехали для постоянного проживания в другой регион и вывезли все свое имущество, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиками, как бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Иных, предусмотренных положением ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, позволяющих ответчикам сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчики от добровольного снятии с регистрационного учета уклоняются, в результате собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права. Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

С учетом требований указанного законодательства ответчики обязаны зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства, и подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кириенко М.С. к Ирушкиной И.С., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кириенко М.С. к Ирушкиной И.С., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ирушкину И.С., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенным по адресу: ..., снять их в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кашин