Дело № 2- 286/11 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИУсинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Тарола Е.В.,
14 февраля 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Мансурова А.Д.о. к Мансурову Р.Д.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мансуров А.Д.о. обратился в суд с иском к ... Мансурову Р.Д.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., мотивируя тем, что ответчик был зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГГГ г. временно, для того, чтобы обустроится в .... Однако ответчику здесь не понравилось и он вынужден была вернуться для постоянного проживания в ..., в связи с чем сняться с регистрационного учета возможности не имеет. Истец вынужден оплачивать за регистрацию ответчика коммунальные услуги.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчиком является его <данные изъяты>, который приезжал в ... для трудоустройства, но не прижился в данной местности и уехал для постоянного проживания на историческую родину. Сам он сняться с регистрационного учета возможности не имеет, так как для этого необходимо приехать в ....
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, который извещен о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из заявления истца, ... по адресу: ..., является собственностью истца на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточки Мансуров Р.Д.о. зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после приобретения истцом права собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение как члены семьи собственника, а регистрировался лишь с целью трудоустройства, без цели проживания, следовательно, он не приобрел право на проживание в жилом помещении и факт регистрации ответчика по указанному месту жительства носит формальный характер. Кроме того, ответчик выехал из жилого помещения в другое государство, вывез свое имущество и возвращаться в ... не намерен, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.
С учетом указанных положений закона ответчик обязан зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства и он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.
Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мансурова А.Д.о. к Мансурову Р.Д.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мансурова А.Д.о. к Мансурову Р.Д.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Мансурова Р.Д.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : ...
... Н.А.Кашин