Дело № 2-310/11 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Тарола Е.В.,
17 февраля 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Ахмадуллиной Г.В. к Хайбрахмановой Р.В., Хайбрахманову Р.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ахмадуллина Г.В. обратились с иском к ... Хайбрахмановой Р.В. и ... Хайбрахманову Р.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ... и определении долей задолженности за жилищные и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении. Заявление мотивировано тем, что ответчики, несмотря на неоднократные предупреждения с ее стороны, ни разу не оплачивали за электроэнергию и жилищно - коммунальные услуги.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что ответчики, являющиеся ее сестрой и братом, живут в квартире самостоятельно и самостоятельно ведут свое хозяйство, поэтому она настаивает на том, чтобы каждая семья несла свои расходы за услуги ЖКУ самостоятельно.
Ответчик Хайбрахманова Р.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, заявленные истицей требования поддерживает.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика Хайбрахманова Р.В., надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не сообщившего о причине неявки и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ОАО «Комиэнергосбытовая компания» и ООО «УГИЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, представили отзывы, в которых ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
В представленном отзыве ООО «УГИЦ» сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УГИЦ» и Ахмадуллиной Г.В. было заключено соглашение о рассрочке пога шения задолженности. В настоящий период времени соглашение расторгнуто по причине невыполнения Ахмадуллиной Г.В. его условий (л.д.№).
ОАО «Коми энергосбытовая компания» в представленном отзыве на исковое заявление сообщает, что в квартире по адресу: .... зарегистрировано ... человека (<данные изъяты>). Согласно договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который открыт на Ахмадуллину Г.В. задолженность по электроснабжению по адресу ..., перед поставщиком услуг по договору, которым является ОАО «Комиэнергосбытовая компания» составляет ...., что и подтверждается выпиской с лицевого счета. Согласно договора № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который открыт на Ахмадуллину Г.В. задолженность по электроснабжению на общедомовые нужды по адресу: ..., составляет ...., что и подтверждается выпиской с лицевого счета. По договору № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ который открыт на Ахмадуллину Г.В., за теплоснабжение, поставщиком услуг по которому является ОАО «Бизнес-энерготрейд», задолженность составляет ...., что и подтверждается выпиской с лицевого счета (л.д.№).
Заслушав истицу, ответчицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истица и ответчики являются собственниками трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью ...., в том числе жилой .... на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. В частности, собственниками квартиры являются <данные изъяты> с долей в праве каждого ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№).
Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы кроме истицы Ахмадуллиной Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> (л.д.№).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что ответчики не заключали договоров с лицами, предоставляющими коммунальные услуги. Указанные услуги им предоставлялись, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Из пояснений истицы и поддержавшей ее в судебном заседании ответчицы следует, что все они живут в жилом помещении самостоятельно и каждый ведет свое хозяйство, однако брат в решении возникшего вопроса принимать участие не желает.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: ..., суд исходит из того, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ... жильца <данные изъяты>
Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения размер оплаты каждого жильца составляет ... общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, следовательно, доля Ахмадуллиной Г.В. составляет ... суммы соответствующего платежа за расчетный период за исключением платы за потребленную электроэнергию, доля Хайбрахмановой Р.В. составляет ... соответствующего платежа за расчетный период за исключением платы за потребленную электроэнергию, доля Хайбрахманова Р.В. составляет ... соответствующего платежа за расчетный период.
Кроме того, согласно представленным в материалы дела сведениям по лицевому счету за период ... г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению за составляет ... руб.(л.д....).
Согласно указанному выше отзыву и представленным выпискам из лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который открыт на Ахмадуллину Г.В. задолженность по электроснабжению по адресу ..., перед поставщиком услуг по договору, которым является ОАО «Комиэнергосбытовая компания» составляет .... За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по электроснабжению на общедомовые нужды по составляет .... Задолженность за теплоснабжение, поставщиком услуг по которому является ОАО «Бизнес-энерготрейд», составляет .... (л.д....).
Принимая во внимание определенный судом порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении жильцов, суд определяет следующий порядок и размер участия проживающих и зарегистрированных в квартире лиц в расходах по возмещения имеющейся задолженности по соответствующим видам платежей.
По возмещению имеющейся задолженности за потребленную электроэнергию размере ... руб. размер задолженности каждого из зарегистрированных в жилом помещении составляет ... руб. <данные изъяты>, следовательно, доля задолженности истицы <данные изъяты> составляет ... руб.
По возмещению имеющейся задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере ... руб. размер задолженности каждого из зарегистрированных в квартире составляет ... руб. (<данные изъяты>), следовательно, доля задолженности истицы <данные изъяты> составляет ... руб. (<данные изъяты>).
По возмещению имеющейся задолженности за поставленную тепловую энергию в размере ... руб. размер задолженности каждого из зарегистрированных в жилом помещении составляет ... руб. (<данные изъяты>), следовательно, доля задолженности истицы с <данные изъяты> составляет ... руб. (<данные изъяты>).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ахмадуллиной Г.В. к Хайбрахмановой Р.В., Хайбрахманову Р.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..., удовлетворить.
Определить Ахмадуллиной Г.В. долю по оплате за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещением и коммунальные услуги за расчетный период.
Определить Хайбрахмановой Р.В. долю по за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.
Определить Хайбрахманову Р.В. долю по за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.
Определить подлежащую возмещению долю задолженности Ахмадуллиной Г.В. за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ... руб., за потребленную электроэнергию в размере ... руб., за поставленную тепловую энергию в размере ... руб.
Определить подлежащую возмещению долю задолженности Хайбрахмановой Р.В. за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... руб., за потребленную электроэнергию в размере ... руб., за поставленную тепловую энергию в размере ... руб.
Определить подлежащую возмещению долю задолженности Хайбрахманов Р.В. за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... руб., за потребленную электроэнергию в размере ...., за поставленную тепловую энергию в размере ... руб.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ...
... Н.А.Кашин