Дело № 2- 140/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Волковой С.Г., при секретаре Хуснутдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 07 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Бавбек А.Е. к Бавбек И.А. о расторжении договора социального найма, признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Бавбек А.Е. обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма жилого помещения - ...А по ... РК о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., обосновывая свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено его матери Романтеевой Г.Х. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи включая истца и его сестру - Романтееву Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая на тот момент являлась супругой истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно покинула жилое помещение, забрав все свои вещи и выехала на другое постоянное место жительства, с указанной даты в квартире не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, в расходах по содержанию квартиры не участвует. Брак между истцом и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на дату заключения договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица членом семьи нанимателя уже не являлась. В судебном заседании истец на требованиях настаивал, пояснил суду, что ответчица в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, квартплату не оплачивает. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований УФМС РК в г. Усинске и Администрации МО ГО Усинск, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, от Администрации МО ГО «Усинск» поступил мотивированный отзыв по предъявленным исковым требованиям, согласно которого исковые требования подлежат удовлетворению. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Романтеева Г.Х., Юнда Ю.В. Юнда М.Ю. Бавбек Д.А., указанные в качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма на спорное жилое помещения и зарегистрированные в нем по месту жительства. В настоящее судебное заседание явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Юнда Ю.В., Юнда М.Ю., которые поддержали исковые требования, пояснив, что ответчица в квартире длительное время не проживает и расходов по его содержанию не несет. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Бавбек Д.А., Романтеева Г.Х., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в настоящее судебное заседание не явились. Бавбек Д.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований, считает, что Бавбек И.А. должна остаться зарегистрированной в квартире. Романтеева Г.Х. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования, пояснила, что эту квартиру получала она в ДД.ММ.ГГГГ., в квартиру прописала ответчицу, так как она была женой ее сына, несколько лет назад ответчица ушла из квартиры, забрала все свои вещи, проживать в квартире ей никто не препятствовал, за квартиру ответчица с тех пор как ушла ни разу не платила. Ответчица Бавбек И.А. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила суду, из квартиры она выехала в связи с тем, что с Бавбек А.Е. брак расторгли, в квартир было невозможно проживать, так как там жило очень много народу, она, истец, их дочь, мать истца, сестра истца с мужем и детьми, в квартиру она возвращаться на собирается, считает, что ей должны выплатить ее долю, так как у нее нет другого жилья и ей необходима регистрация, за квартиру она начала платить. Свидетель <данные изъяты> пояснила, что проживает в соседней квартире, знает, что истец и ответчица развелись, ответчица не проживает в квартире более двух лет. Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Квартира № ...А по ... РК предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Романтеевой Г.Х. в качестве членов семьи в ордере указаны сын Бавбек А.Е., дочь Романтеева (Юнда) Ю.В. Согласно копии поквартирной карточки ООО «УГИЦ» в настоящее время в квартире зарегистрированы истец Бавбек А.Е., ответчик Бавбек И.А., а также Бавбек Д.А., Романтеева Г.Х., Юнда Ю.В., Юнда М.Ю. несовершеннолетние Юнда М.М., Юнда Г.М., Юнда Я.М. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании установлено, что на момент расторжения брака ответчица в квартире уже не проживала и не являлась членом семьи нанимателя Романтеевой Г.Х., несмотря на что была включена в качестве таковой в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ в ременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, при этом в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Несмотря на пояснения истицы о том, что ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер в связи с невозможностью совместного проживания из-за конфликтных отношений в семье, суд учитывает, что с момента выезда истица в течение длительного времени не обращалась за защитой своих прав на проживание в жилом помещении в том числе и в судебном порядке, доказательств того, что выезд носил вынужденный характер, что ответчиками чинились препятствия в пользовании истицей жилым помещением, каким-либо иным образом ограничивали ее права суду не предоставлено, кроме того заняв пассивную позицию в отношении своего права на проживание в жилом помещении, истица полностью отказалась от выполнения обязанностей по договору социального найма, не оплачивала квартплату, не участвовала в расходах на содержание жилого помещения, плату за жилье и коммунальные услуги стала вносить только после обращения Бавбек А.Е. в суд с настоящим иском. На основании изложенного, суд полагает требования о расторжении с ответчиком договора социального найма на спорное жилое помещение и признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении на основании следующего. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Относительно требования о взыскании с Бавбек И.А. в пользу Бавбек А.Е. расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., суд находит его не подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ). По сведениям ООО «УГИЦ» по спорной квартире за период с сентября 2009г. по декабрь 2010г. имеется задолженность в размере <данные изъяты>., задолженность в период с 2006г. взыскивалась на основании решений суда: решение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., решение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп., заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доля Бавбек И.А. в плате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> По сведениям ОСП по ... в ходе исполнительного производства о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Романтеевой Г.Х., Бавбек А.Е., Бавбек И.А., Юнда Ю.В., Юнда М.Ю., Бавбек Д.А. в пользу ООО «УГИЦ» с должников были удержаны следующие суммы: с Романтеевой Г.Х. - <данные изъяты>., с Бавбек А.Е. - <данные изъяты>., с Бавбек И.А. - <данные изъяты>., с Юнда М.Ю. - <данные изъяты>. Каких либо доказательств, подтверждающих внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере своей доли и доли солидарного должника Бавбек И.А., истцом не представлено, между тем, к солидарному должнику переходит право регрессного требования к остальным должникам только в случае исполнения им своей обязанности и обязанности солидарного должника. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать расторгнутым договор найма с Бавбек И.А. жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: ...А, .... Признать Бавбек И.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ...А, ... снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В удовлетворении остальной части исковых требований Бавбек А.Е. к Бавбек И.А. - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий - Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011г. С.Г. Волкова