Дело № 2- 496/11 г.

                          Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре                Тарола Е.В.,

31 марта 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Лыкасова Ф.В. к Кузнецову А.А. о снятии с регистрационного учета,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Лыкасов обратился в суд с иском к Кузнецову А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., мотивируя это тем, что ответчик по указанному адресу не проживает, истцу он не знаком и о его регистрации стало известно лишь после подготовки документов к приватизации.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца по доверенности Лыкасова Е.Ю. заявленные требования поддержала.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, который извещен о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание его неизвестно.

Представитель Администрации МО ГО «Усинск» привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, своего представителя в судебное заседание не направили, в представленном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель УФМС РФ по РК в г.Усинске, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отношение к заявленным исковым требованиям каким-либо образом не выразил.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Как следует из пояснений истца, комнаты по адресу: ..., являются муниципальной собственностью и предоставлены семье истца на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела договором (л.д.№).

        Согласно поквартирной карточки, ответчик зарегистрирован ... ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№)

        Представитель истца в судебном заседании пояснила, что указанные жилые комнаты предоставлены семье истца администрацией муниципального образования городской округ «Усинск» официально, на основании договора социального найма жилого помещения. Кроме истца в указанных комнатах зарегистрированы члены его семьи: <данные изъяты>. Регистрация ответчика в спорной комнате была произведена ДД.ММ.ГГГГ После регистрации ответчик в комнате не проживал. В расходах по оплате за комнату и коммунальные услуги ответчик не участвует. В добровольном порядке свою регистрацию в спорной комнате не прекращает, место его нахождения не известно и никто из членов семьи истца ответчика никогда не видели.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства, связанные с выездом ответчика из г. Усинска свидетельствуют о том, что выезд из жилого помещения ответчика был добровольным и постоянным. Ответчик прекратил проживание в спорном жилом помещении, выехал в другой населенный пункт, вывез все свое имущество, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ г. (со времени отъезда), не сообщает о месте своего нахождения. Обстоятельств, которые бы препятствовали ответчику пользоваться жилым помещением, судом не установлено. Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма является основанием для признания нанимателя жилого помещения по договору социального найма утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Данных о том, что у ответчика имеется какое-либо иное жильё в судебном заседании не установлено.

Вместе с тем, согласно разъяснения, изложенного в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лыкасова Ф.В. к Кузнецову А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лыкасова Ф.В. к Кузнецову А.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий:                                                                      Н.А. Кашин