Дело № 2-390/11 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре                                                    Тарола Е.В.,

02 марта 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Мочалову М.Л., Мочалову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» (далее МО ГО «Усинск») обратилась в суд с иском к Мочалову М.Л. и Мочалову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, и было предоставлено Мочалову М.Л. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как погорельцу поселка Пионерный. В спорном жилом помещении также был зарегистрирован сын ... - Мочалов В.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). По состоянию ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически длительное время в нем не проживают. Жилое помещении заселено посторонними лицами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, которые извещены о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание его не известно.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело по существу и вынести заочное решение.

Представители ОУФМС России по Республике Коми в г. Усинске и ООО «Усинский городской информационный центр», привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: ..., является муниципальной.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена Мочалову М.Л. и ... Мочалову В.М., как погорельцам пос. Пионерный (л.д.№).

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире (л.д.№).

Согласно представленных в материалы дела актов осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Мочалов М.Л. и его сын Мочалов В.М. уже длительное время не проживают в указанном жилом помещении, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, местонахождение указанных лиц неизвестно. Со слов соседей установлено, что ответчики много лет не проживают в указанном жилом помещении, так как выехали на постоянное место жительства в за пределы ..., в квартиребез каких-либо документов, разрешающих право на проживание, проживают посторонние лица.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства, связанные с выездом ответчиков из г. Усинска свидетельствуют о том, что выезд ответчиков из жилого помещения был добровольным и постоянным. Ответчики выехали в другой регион, вывезли все свое имущество, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, то есть не используют жилое помещение по прямому назначению, а значит в данном жилом помещении они не нуждаются. Обстоятельств, которые бы препятствовали ответчикам пользоваться жилым помещением, судом не установлено. Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма является основанием для признания нанимателя жилого помещения по договору социального найма утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Данных о том, что у ответчиков имеется какое-либо иное жильё в судебном заседании не установлено.

Вместе с тем, согласно разъяснения, изложенного в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

В соответствии с указанными положениями закона ответчики обязаны зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства и, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Мочалова М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мочалова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии их в данном жилом помещении с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления истец в силу закона от уплаты государственной пошлины освобожден, следовательно, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в размере ... руб.

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194, 197,198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Мочалову М.Л. и Мочалову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мочалова М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мочалова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенным по адресу: ..., и снять их в указанной квартире с регистрационного учета.

Взыскать с Мочалова М.Л. и Мочалова В.М. в долевом порядке в пользу Муниципального образования городской округ «Усинск» государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере ... рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                   Н.А.Кашин