Дело № 2-1194/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего: судьи Кашина Н.А., при секретаре: Тарола Е.В., 19 августа 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску заявление Добряковой Р.М. к Добрякову В.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец Добрякова Р.М. вместе с ответчиком, ..., и членами его семьи проживают в квартире .... Указанная квартира принадлежит истце на основании договора передачи квартиры в собственность на условиях приватизации. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги раздельно её и семьи сына, поскольку ответчик от добровольной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняется. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не сообщившего о причине неявки в суд, не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «УГИЦ» своего представителя в судебное заседание не направил. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.№). Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Как следует из материалов дела, истец, ответчик и его семья, состоящая из четырех человек, <данные изъяты>, проживают и зарегистрированы в квартире, принадлежащей истице на основании договора передачи квартиры в собственность на условиях приватизации, по адресу: .... Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: ..., суд исходит из того, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ... жильцов, следовательно, исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг каждого жильца составляет ... общей суммы соответствующего платежа за расчетный период. Учитывая, что семья ответчика состоит из четырех человек, его доля (включая доли жены и двух несовершеннолетних детей, соответствующие расходы за которых несут их родители) составляет ... суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля истца составляет ... соответствующего платежа за расчетный период. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Добряковой Р.М. к Добрякову В.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..., - удовлетворить. Определить Добряковой Р.М. долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещением и коммунальные услуги за расчетный период. Определить Добрякову В.Н. (<данные изъяты>) долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период. Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: ... ... Н.А. Кашин