Дело № 2-372/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., при секретаре Тарола Е.В., с участием помощника прокурора Чуйкова И.И. 18 августа 2011 г., в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Выучейской Т.А. к Тимониной К.А. об определении порядка пользования жилым помещением и иску Тимониной К.А. к Выучейской Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Выучейская Т.А. обратилась с иском к Тимониной К.А. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: ..., закреплении за ней комнаты размером ... кв.м., а за ответчицей - комнаты размером ... кв.м. В заявлении истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает ... по указанному адресу. По данному жилому помещению зарегистрирована Тимонина К.А., которая фактически проживает в квартире своего мужа по .... Сестра долго препятствовала истице проживанию в указанном жилом помещении, не отдавала ключи, ей пришлось вызывать МЧС, чтобы открыть дверь. В настоящее время истица проживает с семьей в маленькой комнате размером ....кв.м., вместе со своим мужем, ФИО4, они ждут ребенка (<данные изъяты>). С ответчицей у них разные семьи и разные источники дохода, членами одной семьи они не являются. По вопросу, кому и в какой комнате жить, достигнуть согласия с сестрой они не могут. Истица считает, что с учетом её семейного положения и беременности, ей должна быть выделена комната размером ... кв.м. Из-за этих разногласий у них возникла задолженность по оплате за ЖКУ. Тимонина К.А. в свою очередь обратилась с иском, в котором просит признать Выучейскую Т.А. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ..., выселении и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении, взыскании с ответчицы в её пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере ... рублей, возложении на ответчицу судебных расходов. Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Администрацией МО ГО «Усинск» был подписан договор № передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность граждан в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Усинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми было зарегистрировано право общей долевой собственности Тимониной К.А. и ФИО5 на указанную выше квартиру, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доли каждой. В указанную выше квартиру она, Тимонина К.А., вселилась в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей матерью Тереховой В.Е.. Выучейская Т.А., являющаяся ответчицей по настоящему делу, никогда в спорное жилое помещение на законных основаниях не вселялась. К моменту приватизации спорной квартиры ответчица была в ней тоже зарегистрирована по месту жительства. Однако равные права с ней и с ФИО5 на приватизацию квартиры ответчица не имела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ уже участвовала в приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время она, Тимонина К.А., фактически проживает по адресу: ... совместно со своим мужем ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Использовать спорное жилое помещение по назначению она не имеет возможности, поскольку, ДД.ММ.ГГГГ ответчица, взломав замок, незаконно вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... Свое согласие на вселение ответчицы в квартиру она не давала. Письменные договоры на пользование жилым помещением между нею и ответчицей не заключались. Основаниями для признания ответчицы, не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, являются: отсутствие у ответчицы равного с ней и с ФИО5 права на приватизацию спорной квартиры, отсутствие факта вселения, проживания ответчицы в указанном жилом помещении, а также постоянное и непрерывное отсутствие ее в спорном жилом помещении, отсутствие проявления воли ответчицы, направленной на вселение и пользование жилым помещением, неисполнение ответчицей своих обязанностей по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, отсутствие в жилом помещении личных вещей ответчицы. Кроме того, ответчик не является членом её семьи. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире не может служить основанием реализации ее права на жилище. Определением Усинского городского суда Республики Коми от 09.03.2011 г. указанные гражданские дела объединены в одно производство. В судебное заседание Выучейская Т.А. не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т.№, л.д.№) истица пояснила, что до вселения в спорную квартиру она проживала со своим сожителем в ... у его родителей. С ДД.ММ.ГГГГ. отношения с сожителем прекратились. В конце ДД.ММ.ГГГГ. в ... приехала её мама и забрала её с ребенком в .... Когда она приехала в ..., то поселилась в спорную квартиру. На тот момент в спорной квартире проживала истица (Тимонина К.А.), тогда она еще со своим мужем не проживала. По приезду в ... она устроила ребенка в детский сад. Несколько раз к ней в ... приезжал бывший сожитель, но отношения с ним так и не заладились. <данные изъяты>. Через какое - то время она познакомилась со своим нынешним мужем ФИО4. Он проживал в д. .... В ... они с мужем проживали примерно год. В ДД.ММ.ГГГГ. в деревню приехала мама и попросила её, чтобы она, Выучейская Т.А., отказалась от приватизации, что она и сделала, после чего вновь уехала в деревню. В ДД.ММ.ГГГГ. они с мужем приехали в ... и поселились в спорной квартире, мама сама разрешила там проживать. Сама мама в то время проживала в ... общежитии. Через некоторое время мама стала требовать, чтобы она освободила спорную квартиру. Сама она сменила место жительства и забрала ребенка с собой. Они с мужем осталась проживать в спорной квартире. Сестра хочет продать, либо сдать спорную квартиру и требует, чтобы она освободила квартиру. Однако ей тоже нужно жилье, поскольку она не будет с ребенком жить на улице. В данный момент она находится в отпуске по уходу за ребенком. Муж работает в ООО «<данные изъяты>» водителем. В спорной квартире они постоянно проживают с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ они проживали в д. ... примерно один год. До ДД.ММ.ГГГГ. снимали квартиру. Личные вещи всегда находились в спорной квартире. Представитель Выучейской Т.А. адвокат Аркушина Е.Э., действующая на основании ордера (т.№, л.д.№) в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила. Тимонина К.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя Чаликова С.А. (т.№, л.д.№). Представитель Тимониной К.А. и Тереховой В.Е., представляющей интересы ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чаликов С.А., действующий на основании доверенностей (т.№, л.д.№), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» по доверенности Шакирова Н.А., действующая на основании доверенности (т.№, л.д.№), представила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований Выучейской Т.А. к Тимониной К.А. возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск» (т.№, л.д.№). Согласно ответу представителя Сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Шулаковой Н.В., Выучейская Т.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., проживающая по адресу: ..., имеет на иждивении несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р., находится в отпуске по уходу за ребенком. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ новорожденный ФИО7. был <данные изъяты> помещен в детское отделение МУ УЦРБ по социальным показаниям. ДД.ММ.ГГГГ Выучейская Т.А. легла для лечения в <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она прошла курс лечения <данные изъяты>, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ сектор опеки и попечительства, после предоставления документов, подтверждающих завершение курса лечения Выучейской Т.А. и проведения акта обследования ее жилищно-бытовых условий, выдал ей разрешение забрать несовершеннолетнего сына ФИО7 из детского отделения МУ УЦРБ. Семья Выучейских поставлена на учет всех субъектов профилактики безнадзорности, правонарушений несовершеннолетних с семьями и несовершеннолетними, находящимися в социально опасном положении и трудной жизненной ситуации (т.№, л.д.№). В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав представителя Тимониной К.А., прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении заявленных исковых требований Выучейской Т.А. и Тимониной К.А. отказать, сохранив за Выучейской Т.А. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ... общежитии по адресу: ... предоставлены Тереховой В.Е. на семью из трех человек. Совместно с нанимателем, как члены семьи, в жилое помещение были вселены: Выучейская Т.А. - ... (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Тимонина К.А. - ... (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Согласно договору № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации указанная квартира №, расположенная по адресу: ..., предана Тимониной К.А. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>.). <данные изъяты> Опекуном несовершеннолетней ФИО5 назначена ... Терехова В.Е. (<данные изъяты>.) (т.№ л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Усинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми зарегистрировано право общей долевой собственности Тимониной К.А. и ФИО5 на указанную выше квартиру, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доли каждой. Выучейская (Таболина) Т.А. в приватизации указанного жилого помещения не участвовала, поскольку ДД.ММ.ГГГГ уже участвовала в приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира по адресу: ..., продана (т.№ л.д.№). Согласно поквартирной карточке в квартире ... зарегистрированы: Тимонина К.А. и Выучейская Т.А.. ФИО5 с регистрационного учета в данной квартире снята ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по месту жительства Тереховой В.Е.. Из изложенного выше следует, что Выучейская Т.А. в настоящее время проживает в квартире, принадлежащей в равных долях её сестре Тимониной К.А. и ФИО5 <данные изъяты>. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании Выучейская Т.А. пояснила, что вселялась в спорную квартиру не самовольно, а с разрешения их матери Тереховой В.Е., которая является опекуном собственника доли квартиры ФИО5, то есть как член семьи собственника. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между Выучейской Т.А. и собственниками спорного жилого помещения не поддерживаются. Каждая из сторон проживает самостоятельно своей семьей и имеет свой доход. Ни Тимонина К.А., ни <данные изъяты> Терехова В.Е. не согласны на сохранение за Выучейской Т.А. права пользования спорной квартирой. Собственники жилого помещения просят признать Выучейскую Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. При указанных обстоятельствах право пользования данным жилым помещением за Выучейской Т.А., как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Следовательно, исковые требования Выучейской Т.А. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В ходе судебного разбирательства установлено, что Выучейская Т.А., проживающая по адресу: ..., имеет на иждивении несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, находится в отпуске по уходу за ребенком. Какого-либо иного жилого помещения семья Выучейской Т.А. не имеет. Имущественное положение семьи не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание то, что собственники квартиры в настоящее время фактически проживают в иных жилых помещениях, суд считает возможным сохранить за Выучейской Т.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим Тимониной К.А. и ФИО5, на срок ..., то есть до ДД.ММ.ГГГГ, что позволит семье Выучейской Т.А. подыскать иное жилое помещение. В соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 ст.31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 указанной статьи. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69-71, 80-81 СК РФ, ст.ст. 194,198, 233 ГПК РФ, РЕШИЛ: Сохранить за Выучейской Т.А. право проживания и пользования жилым помещением по адресу: ..., на срок ..., то есть до ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении исковых требований Выучейской Т.А. к Тимониной К.А. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: ..., отказать в связи с необоснованностью. В удовлетворении иска Тимониной К.А. к Выучейской Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать. В удовлетворении иска Выучейской Т.А. к Тимониной К.А. об определении порядка пользования жилым помещением отказать. Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий- Н.А.Кашин ...