Дело №2-947/2011

.

                                 Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи     Кашина Н.А.,

при секретаре                    Рейзвих Н.В.,

26 июля 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Исикова В.В. к Сушковой А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Исиков В.В. обратился в суд с иском к Сушковой А.С., являющейся <данные изъяты>, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... В заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность ... квартиру по адресу: ..., на ссуду, предоставленную ему как работнику <данные изъяты> под переселение из пос. .... Вместе с ним в квартиру поселились его бывшая супруга Исикова (Мелешко) С.В. и ... Сушкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их брак с Исиковой С.В. продолжался с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, совместных детей у них нет. Еще до расторжения их брака в ДД.ММ.ГГГГ году Исикова С.В. и ... Сушкова А.С. - ответчик по настоящему иску, выехали на другое постоянное место жительства и стали проживать в квартире нового мужа Исиковой С.В. В настоящее время фамилия Исиковой С.В. по мужу - Мелешко. С того времени, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, в вышеуказанной квартире ни Исикова (Мелешко) С.В., ни Сушкова А.С. не появлялись, в квартире не проживали и квартирой не пользовались, квартирную плату и коммунальные услуги ни одна из них не уплачивала. Никаких своих вещей Сушкова А.С. в квартире не оставила и не хранит. Сушкова А.С. является совершеннолетней, однако с момента ее переезда ... лет назад на другое место жительства до настоящего времени она квартирой не пользуется и с регистрационного учета не снялась. В настоящее время возникла задолженность по квартирной плате. Он неоднократно обращался к Исиковой и Сушковой о снятии с регистрационного учета и оплате задолженности, которая возникла по их вине, однако Исикова С.В. отвечает за себя и за Сушкову А.С., что платить за квартиру они не собираются, сниматься с регистрационного учета по квартире тоже не собираются. Истец считает, что Сушкова А.С. утратила право пользования и проживания в квартире по адресу: ..., с момента ее переезда на другое постоянное место жительства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит признать Сушкову А.С. утратившей право пользования и проживания в квартире по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и уточнил, просит снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире, поскольку она фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. и он вынужден нести необоснованные дополнительные расходы за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, как на зарегистрированную в жилом помещении.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не сообщившего о причине неявки в суд, не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

... квартира по адресу: ..., принадлежит истцу, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.№), справкой Филиала ГУП РК «РБТИ» ... (л.д.№).

Согласно решению Усинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: ..., признана совместной собственностью Исикова В.В. и Исиковой С.В. (л.д.№).

Согласно заочному решению мирового суда Пармского судебного участка г. Усинска от ДД.ММ.ГГГГ определены доли указанных собственников указанной квартиры в размере 1/2 доли каждому (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ... Исиковой С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом, ответчиком и Исиковой (Мелешко) С.В. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик вместе с Исиковой (Мелешко) С.В. выехала из жилого помещения и вывезла все свое имущество, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, отношения с истцом, являющимся собственником 1\2 доли квартиры не поддерживает, место её нахождения не известно. От добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется, в результате собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, влечет для него негативные последствия в виде необоснованных расходов. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, истец не имеет возможности решить данный вопрос путем переговоров.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В данном случае судом установлено, что ... - Исикова (Мелешко) С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехала вместе с ...ответчиком... на другое постоянное место жительства и стали проживать в квартире нового мужа Исиковой С.В., то есть мать сама определила, что дочь останется проживать с ней, следовательно, она приобретает право на ту жилую площадь, на которой проживает она, мать, и её дочь Сушкова А.С.

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

С учетом требований указанного законодательства мать Сушковой А.С. - Исикова (Мелешко) С.В. еще в ДД.ММ.ГГГГ году обязана была зарегистрировать дочь по новому месту жительства либо ответчик Сушкова А.С. по достижении совершеннолетия обязана была зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства и, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Исикова В.В. к Сушковой А.С. в части снятия её с регистрационного учета по адресу: ..., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

Иск Исикова В.В. к Сушковой А.С. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Сушкову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                      Н.А.Кашин