Дело № 2-932/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе: Председательствующего судьи Волковой С.Г., при секретаре Корневой Л.Г., с участием помощника Прокурора г. Усинска Богацкой О.Н. 11 июля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску А к В о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: А обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой № ... РК и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обоснование своих требований, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства оправе собственности от ДД.ММ.ГГГГ, квартира осталась ей в наследство после смерти сына <данные изъяты> которому квартира принадлежала на праве собственности в результате размена в 2002 году квартиры принадлежащей истцу, ее дочери и сыну. <данные изъяты>. проживал в гражданском браке с В и в 2003г. году зарегистрировал ее в спорную квартиру, в 2008г. он умер, в настоящее время в квартире проживает В ДД.ММ.ГГГГ А увеличила исковые требования просила также выселить В из ... РК. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила суду, что проживала с мужем и детьми по ... четырехкомнатной квартире, потом ее разменяли на двухкомнатные, она с дочерью стала проживать по ..., а сын А ушел жить в квартиру по адресу: ..., сын стал проживать с ответчицей и в 2003г. прописал ее, в 2008г. сын умер, истец оформила наследство и стала собственником квартиры, но проживает в ней ответчик. Ответчик в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что ее гражданский муж А не имел постоянного места работы, поэтому она сама оплачивала коммунальные услуги, при жизни А они делали в квартире ремонт, иного жилья она не имеет, и зарегистрироваться ей также некуда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ОУФМС России по РК в г. Усинске в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом А, С, А и ООО фирма «Березка» был заключен договор мены, в результате чего А и С приобрели в долевую собственность .... А .... В настоящее время квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве основания регистрации права собственности указано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, копия в материалах дела также имеется. Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в нем зарегистрирована по месту жительства ответчик В с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что прежним собственником квартиры А, ответчик В была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства, в связи с тем, что они состояли в фактических брачных отношениях, то есть на правах члена семьи собственника. В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчик В не является членом семьи истца А, какие либо договорные отношения между ними отсутствуют, ответчик проживает в спорной квартире вопреки воле собственника о чем ей известно, доводы ответчика об оплате коммунальных платежей и расходах на ремонт квартиры при жизни прежнего собственника не являются основанием для приобретения ею права пользования жилым помещением, также как и отсутствие у нее иного жилого помещения. На основании изложенного право пользования жилым помещением ответчиком прекращено в связи с переходом права собственности на жилое помещение по адресу: ... истице и В подлежит выселению из спорного жилого помещения в порядке ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства или по место пребывания. Учитывая, что требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены, она также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования А к В о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... РК утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... .... Выселить В из квартиры по адресу: ..., ... ... без предоставления иного жилого помещения и снять ее в указанной квартире с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011г. Председательствующий - С.Г. Волкова