Дело № 2- 497/11 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., при секретаре Тарола Е.В., 13 апреля 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Сергийчук Е.П. к Сергийчук Н.Т. об устранении препятствий в пользовании имуществом и определении порядка пользования имуществом, У С Т А Н О В И Л: Истца обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилой квартирой по адресу: ... и торговым помещением по адресу: ..., предоставить ей доступ в указанные помещения и выдать один комплект ключей от входных дверей. В связи с тем, что между истицей и ответчиком существует спор о пользовании квартирой и торговым помещением, просит определить порядок пользования спорной квартирой и торговым помещением, предоставив ей для пользования: в квартире по адресу: ... жилую комнату под № (в соответствии с экспликацией) площадью ... кв.м., в торговом помещении по адресу: ... торговые залы под № и №, общей площадью ... кв.м. Заявленные требования мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру по адресу: ..., площадью ... кв.м. и 1/2 доля в праве собственности на торговое помещение по адресу: ..., площадью ... кв.м. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Вторым собственником указанного имущества является ответчик. В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Логвинова Д.Г. Представитель истицы Логвинова Д.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и уточнил, что в исковом заявлении допущена описка и вместо дома ..., указан дом .... Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего о причине неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. Обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении о принадлежности ей и ответчику на праве собственности в размере 1/2 доли каждому квартиры по адресу: ... торгового помещения по адресу: ..., подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, кадастровыми паспортами указанных помещений. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Как следует из пояснений представителя истицы, ответчик своими действиями, связанными со сменой замков и удерживанием ключей, препятствует истице пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Не проживание истицы в квартире является вынужденным. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не выразил каким-либо образом суду свое отношение к заявленному иску и не представил какие-либо возражения и доказательства, свидетельствующие о необоснованности заявленных исковых требований. В тоже время, доводы, на которые ссылается истица в обоснование заявленных исковых требований к ответчику, признаны обоснованными. Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сергийчук Е.П. к Сергийчук Н.Т. об устранении препятствий в пользовании имуществом и определении порядка пользования имуществом удовлетворить. Обязать Сергийчук Н.Т. не чинить препятствий Сергийчук Е.П. в пользовании торговым помещением по адресу: ..., торговые залы № и №, общей площадью ... кв.м., квартирой по адресу: ..., жилая комната № (в соответствии с экспликацией) площадью ... кв.м., передать ей ключи от замков входных двери вышеуказанных жилого и торгового помещений, обеспечить свободный доступ в указанные помещения. Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий- Н.А.Кашин