Дело № 2- 495/11 г. Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., при секретаре Тарола Е.В., 14 апреля 2011 года в г. Усинске РК, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аненковой М.П. к Голуб А.П. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Аненкова М.П. обратилась в суд с иском к ... - Голуб А.Л. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета. Заявление мотивировала тем, что указанная квартира является ее собственностью на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. <данные изъяты> В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно приходит в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, пугает ее и детей. Считает, что ответчик своим поведением нарушает и ее права. Просит заявленные требования удовлетворить. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и дополнительно пояснила, что в настоящее время фактическое место нахождения и проживания ответчика не известно. Иногда он появляется в состоянии алкогольного опьянения, нарушает их покой, пугает своим появлением детей. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем управляющая компания постоянно предупреждает о возможности отказа им в предоставлении коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей и внучке жилым помещением и снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета. Привлеченная для участия в судебном разбирательстве в качестве третьего лица на стороне истца Голуб В.Г., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних ..., в том числе ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся собственником 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, в судебном заседании заявленные истицей исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что какие-либо отношения с Голуб А.П. не поддерживает. Голуб А.П., нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, место его постоянного проживания не известно. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, который надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему. Как установлено в судебном заседании истица Аненкова М.П. вместе с ... Голуб В.Г., <данные изъяты> и ... - ответчиком Голуб А.Л. проживают и зарегистрированы в квартире № по ул. ..., которая является собственностью Аненковой М.П. и ... ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№). <данные изъяты> Как пояснили истица и Голуб В.Г. ответчик в квартире не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не участвует в воспитании и содержании детей. <данные изъяты> Факт неуплаты ответчиком жилищных и коммунальных услуг подтверждается представленной в материалы дела справкой о сумме задолженности ответчика, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении кроме прочих его супруг. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, <данные изъяты> следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Иных, предусмотренных положением ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняет. В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права. Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением. В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила, следовательно, ответчик обязан зарегистрироваться по месту своего пребывания или постоянного проживания и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении она подлежат Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Аненковой М.П. к Голуб А.П. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Голуб А.П. утратившим право пользования жилим помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета в указанной квартире Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Н.А.Кашин