Дело № 2- 1134/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,

при секретаре Хуснутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 25 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н.П. к Соколовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии ее с регистрационного учета по адресу: РК ... связи с выездом на другое постоянное место жительства, обосновывая свои требования тем, с <данные изъяты>. состоял с ответчицей в браке, в <данные изъяты>. брак был расторгнут, в <данные изъяты>. ответчица ушла из дома, забрав все свои вещи и стала проживать с другим мужчиной в другом городе, где именно истцу неизвестно, работать ответчица продолжала в Усинске по вахтам, также она попросила оставить ей прописку в связи с оформлением пенсии, в последующие годы истец с ответчицей не встречался, но оплачивал начисляемые в связи с ее регистрацией коммунальные платежи. В <данные изъяты>. он узнал от знакомой ответчицы, что последняя уволилась с места работы, по месту работы ответчицы ему также подтвердили эту информацию.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Администрация МО ГО «Усинск», УФМС РФ по РК в г. Усинске своих представителей в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие, от Администрации МО ГО «Усинск» поступил мотивированный отзыв, согласно которого Администрация МО ГО «Усинск» возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением или права собственности на другое жилое помещение, об отказе ответчика в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. также Администрация МО ГО «Усинск» сообщает, что документы на указанное жилое помещение в Администрации МО ГО «Усинск» отсутствуют.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца адвокат Шпикина И.А., действующая на основании доверенности, уточнила требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в связи с ее выездом из жилого помещения на другое постоянное место жительства и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, поддержала доводы в обоснование иска, изложенные в исковом заявлении.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что истца и ответчицу она знает с тех пор, когда они проживали вместе, дружили семьями, в <данные изъяты>. ответчица встретила другого мужчину уехала с ним из Усинска, уезжала она добровольно, забрала вещи из квартиры, но работала по вахтам, после этого еще до <данные изъяты>. свидетель продолжала общаться с ответчицей когда та приезжала на вахту в Усинск, она рассказывала, что проживает с мужчиной, возвращаться не собиралась, когда приезжала на вахту то на 1-2 дня останавливалась у свидетеля, в квартире где раньше проживала она не останавливалась, последний раз свидетель видела ответчицу в <данные изъяты>., когда та уволилась с работы.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По сведениям Усинского отдела Управления Росреестра по РК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на ... дома № ... РК.

По данным Усинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК ... дома № ... РК является муниципальной собственностью.

Согласно копии поквартирной карточки ООО «УГИЦ» в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства истец Соколов Н.П., ответчик Соколова Л.А., которая указана в качестве нанимателя жилого помещения.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ в

ременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, при этом в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает более 7 лет, вывезла свои вещи, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчицы и о наличии препятствий в пользовании жилым помещением судом не установлено, расходов по содержанию данного жилого помещения истица не несет, в связи с ее регистрацией истец вынужден оплачивать дополнительно коммунальные услуги, указанное подтверждается показаниями свидетеля, таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании изложенных выше норм действующего жилищного законодательства.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Таким образом, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова Н.П. к Соколовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Соколову Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять ее в указанной квартире с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -                                                            С.Г. Волкова