Дело № 2- 824/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Волковой С.Г., при секретаре Третьяковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2011 г. в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Бондарь Н.С., Бондарь В.П., Бондарь И.П. к Бондарь П.В. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования жилого помещения, признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселения из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., обосновывая свои требования тем, что указанная квартира принадлежит им на праве долевой собственности, ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, однако остается в ней зарегистрированным, в связи с чем, на него начисляется квартплата, оплату которой приходиться производить собственникам жилого помещения. Истцы неоднократно обращались с данным вопросом к ответчику, однако на просьбы сняться с регистрационного учета он не реагирует. В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились, в исковом заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, истец Бондарь Н.С. направила в судебное заседание своего представителя. Также уточнили свои требования, просят расторгнуть договор безвозмездного пользования жилого помещения с ответчиком, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку фактически ответчик не проживает в квартире уже длительное время. Представитель истицы Бондарь Н.С. - Дьячков Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении. Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Квартира № ... РК была передана в общую долевую собственность истцов и ответчика в равных долях по 1/4 доли каждому на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В последующем ответчик Бондарь П.В. произвел отчуждение своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение в пользу истицы Бондарь Н.С. на основании договора дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном УФРС по РК. На момент совершения указанной сделки по договору дарения брак между истцом Бондарь Н.С. и ответчиком Бондарь П.В. был уже расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справки ООО «УГИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании части 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ч. 1 ст. 699 ГК РФ). В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве долевой собственности, ограничивает возможность реализации последними указанного выше права. В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, то есть фактически его действия свидетельствуют о расторжении договора безвозмездного пользования, помимо этого в материалах дела имеется уведомление от 05.03.2011г. на имя ответчика Бондарь В.П., которым истцы - собственники спорного жилого помещения известили ответчика о том, что отказываются от предоставления Бондарь В.П. ... РК по договору безвозмездного пользования и предлагают ему сняться с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, данное уведомление получено ответчиком лично 09.04.2011г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования Бондарь В.П. спорной квартирой подлежит расторжению, учитывая, что иных оснований для пользования ответчиком квартирой, предусмотренных законом, не имеется, Бондарь В.П. фактически не проживает в квартире, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бондарь Н.С., Бондарь В.П., Бондарь И.П. к Бондарь П.В. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой № ... РК, заключенный между Бондарь Н.С., Бондарь В.П., Бондарь И.П. и Бондарь П.В.. Признать Бондарь П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять его в указанной квартире с регистрационного учета. Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - С.Г. Волкова