о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-1394/2011г.

                                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     МЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Воробьевой Е.А.,

при секретаре Витенко Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 17 октября 2011г. дело по иску Садыкова М.М. к Садыковой В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Садыков М.М. обратился в суд с иском к Садыковой В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ......., мотивируя тем, что являются собственником данной квартиры. Ответчик является ..., с которой в настоящее время отношения прекращены, брак расторгнут решением мирового судьи ... ... ДД.ММ.ГГГГ Решением Усинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, место жительство двоих несовершеннолетних детей ФИО4, ... и ФИО5, ... определено по месту жительства отца Садыкова М.М. по вышеуказанному адресу. В ... ответчик добровольно покину данную квартиру, забрав все свои вещи, и с указанного времени не проживает в указанной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец натаивает на исковых требованиях.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, не сообщившего о причине своей неявки и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УГИЦ», УФМС РФ по РК извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец Садыков М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Брак между Садыковым М.М. и Садыковой В.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о расторжении брака мирового судьи ... ... ... от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного территориальным отделом загс г.Усинска Управления загс Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ

Решением Усинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, местом жительства несовершеннолетних детей ФИО4, ... и ФИО5, ... определено место жительства отца Садыкова М.М.

Согласно копии поквартирной карточки представленной ООО «УГИЦ» отделом регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, квартире расположенной по адресу: ..., собственником которой является Садыков М.М., зарегистрированы истец, дочери: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ... Садыкова В.М.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что брачные отношения между истцом и ответчиком, послужившие основанием для вселения ответчика в жилое помещение и регистрации в нем, прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Иных, предусмотренных положением ч.4 ст. 31 ЖК РФ оснований, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Садыкова В.М. с .... до настоящего времени в указанном жилом помещении по адресу: ... не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью соседей Садыкова М.М проживающих по адресу: .... Как пояснил истец в суде, ответчик добровольно покинула данное жилое помещение, забрав все свои вещи из квартиры. Никаких соглашений по поводу данной квартиры у истца с ответчиком не существует. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним своих прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Садыкова М.М. к Садыковой В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садыкова М.М. к Садыковой В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Садыкову В.М. утратившим права пользования жилым помещением - ... квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись -

Копия верна: - судья -                              Е.А.Воробьева