Усинский городской суд Республики Коми

                при секретаре Ванеевой В.А.

рассмотрев 07 ноября 2011 в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Евлампиева Н.Н. к Мелень Ф.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евлампиев Н.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Мелень Ф.Ф. о признании отсутствия права пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истица указывает, что он, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ..., расположенной в ... Коми по .... Ответчик Мелень Ф.Ф. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда не проживал в указанной квартире, своих личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения не производил, намерений проживать в указанной квартире ни разу не высказывал, более пяти лет назад выехал ..., в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные ею требования.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

Участвующая в судебном заседании представитель истца Х, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные Евлампиевым Н.Н. исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

Настоящее дело рассматривается судом в порядке ст. 29 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика на территории Российской Федерации по адресу: ....

Представители третьих лиц - ООО «УГИЦ» и УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам.

Суд, заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, истец Евлампиев Н.Н. является собственником ..., расположенной в ... Коми по ... (л.д. 7). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мелень Ф.Ф. состоит на регистрированном учете по месту жительства по адресу: ... (поквартирная карточка на л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, вместе с тем, сохраняет свою регистрацию по данному адресу, как по месту жительства.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права.

Сам по себе факт регистрации ответчика в на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение ими права на пользование жилым помещением.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин в соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с фактическим не проживанием ответчика в спорном жилом помещении, его добровольным выездом в другое место жительства, за ним не может быть сохранено право на регистрацию по данному жилому помещению, как по месту жительства, следовательно, исковые требования истца Евлампиева Н.Н., заявленные к ответчику Мелень Ф.Ф., о прекращении права пользования им жилым помещением, расположенным в ... Коми по ..., подлежат удовлетворению.

В соответствие с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евлампиева Н.Н. к Мелень Ф.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мелень Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... Коми по ....

Органам регистрационного учета г. Усинска снять Мелень Ф.Ф. с регистрационного учета по ... Коми.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2011

Председательствующий -                                                                           С.Б. Зайцев