Усинский городской суд Республики Коми

                при секретаре Ванеевой В.А.

рассмотрев 11 ноября 2011 в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Е.К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Л.Д.Д., Е.М.С., Е.М.В., Е.В.В., Г.С.В., Г(Е) Я.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Г.Е.С., к Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л :

Е.К.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Л.Д.Д., Е.М.С., Е.М.В., Е.В.В., Г.С.В., Г(Е) Я.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Г.Е.С., обратились в суд с заявлением, которым просят признать за ними право собственности на жилой ....

В обоснование своих требований истцы указывают на то, что в 1988 году Е.М.С. на ..., расположенный по адресу: с. Колва, ... был выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № Администрацией МО «Город Усинск» Республики Коми на состав семьи, состоящей из 5 человек: Е.М.В. - супругу, Е.С.В., Е.В.В., Е.Я.В., Е.К.В. - детей. С этого времени семья пользуется и проживает в указанном доме, оплачивают коммунальные услуги, производят косметический ремонт своими силами.

Признание права собственности за истцами на жилой дом, расположенный по адресу: ..., необходимо им для оформления права собственности на объект недвижимости в Усинском отделе Управления Росреестра по ....

Е.К.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Л.Д.Д., в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Г(Е) Я.В.., Г.С.В. и Е.В.В. в судебном заседании просили суд установить право долевой собственности на указанный жилой дом только на Е.К.В. и Л.Д.Д.

Е.М.С., Е.М.В.в судебное заседание не явились, представили надлежащим образом заверенные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, и просили установить право долевой собственности на указанный жилой дом только на Е.К.В. и Л.Д.Д.

Е.С.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Ответчик - Администрация МО ГО «Усинск», заинтересованные лица - Администрация села Колва, Усинский отдел Управления Росреестра по Республике Коми, Усинское отделение филиала по РК ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в судебном заседании, дом по ... был построен совхозом «...», который являлся подсобным хозяйством ОАО «...». Дом был построен хозспособом и никакие документы на строительство домов в то время не оформлялось. Совхоза «Новоусинский» давно не существует и найти какие-либо документы не представляется возможным. Администрация с. Колвы не возражает против удовлетворения заявленных требований (сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ ТО администрации МО ГО «Усинск» - администрация с. Колва на л.д. 58).

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Администрацией МО «Город Усинск» Республики Коми в 1988 году Е.М.С. на ..., расположенный по адресу: ..., был выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № на состав семьи, состоящей из 5 человек: Е.М.В. - супругу, Е.С.В., Е.В.В., Е.Я.В., Е.К.В. - детей (л.д. 7).

Согласно отзыву Администрации МО ГО «Усинск» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом не является муниципальной собственностью, и не возражает против заявленных требований (л.д. 26).

Как следует из сообщения Управления архитектуры, строительства и землепользования администрации МО ГО «Усинск» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на которой расположен жилой ... в ..., относится к категории земель населенных пунктов (л.д. 51).

Согласно сообщению Усинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 50).

Согласно отзыву Усинского отделения филиала по РК ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на данное исковое заявление, жилой дом, расположенный по адресу: ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ поставлен на технический учет, информацией о регистрации прав не располагает (л.д. 28)

Согласно выписки из Похозяйственной книги № на хозяйство - ..., дом был построен в 1984 году, его общая площадь составляет 67,9 кв.м. (л.д.34).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд полагает необходимым определить между Е.К.В. и Л.Д.Д. по 1/2 доли в праве.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Е.К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Л.Д.Д., Е.М.С., Е.М.В., Е.В.В., Г.С.В., Г(Е) Я.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Г.Е.С., к Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на здание - удовлетворить.

           Признать за Е.К.В. и Л.Д.Д. право на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью - 67,9 кв.м. по 1/2 доли в праве собственности каждого.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Е.К.В. Л.Д.Д. по 1/2 доли в праве каждого на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью - 67,9 кв.м., в Усинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней с подачей жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий -                                         С.Б. Зайцев