Дело № 2-1467/2011г.

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Воробьевой Е.А.,

при секретаре Правдюк Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 09 ноября 2011г. дело по иску Рябухиной ФИО6 к Найбергер ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рябухина О.С. обратилась в суд с иском к Найбергер Ю.Б. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мотивируя тем, что являются собственником данной квартиры. Ответчик Найбергер Ю.Б. является ее ..., который был зарегистрирован в указанной квартире в связи с работой, после чего уволился, сменил место жительство, в данной квартире не проживает с ...., оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи истицы не является, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание истица не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, не сообщившего о причине своей неявки и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УГИЦ», УФМС РФ по РК извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ООО «УГИЦ» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Рябухина О.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки представленной ООО «УГИЦ» отделом регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, квартире расположенной по адресу: ..., собственником которой является Рябухина О.С., зарегистрирован ответчик Найбергер Ю.Б.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истица является собственником указанной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ... истицы Найбергер Ю.Б., которому данная регистрация необходима была для работы. После чего, ответчик с работы уволился, сменил место жительство и с .... в данной квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире не производит, никаких соглашений по поводу данной квартиры у истца с ответчиком не заключалось, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Каких-либо предусмотренных законом оснований, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним своих прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Рябухиной О.С. к Найбергер Ю.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Признание права пользования жилым помещением прекращенным является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябухиной ФИО6 к Найбергер ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Найбергер ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись -

Копия верна: - судья -                              Е.А.Воробьева