Дело № 2-1374/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Воробьевой Е.А.,

при секретаре Правдюк Д.Х.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 08 ноября 2011г. дело по иску Коневой ФИО9 к Козодаеву ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обосновании требований, что ответчик зарегистрирован и проживал в квартире расположенной по адресу: ..., принадлежащей её ... Козодаевой В.И., которой ответчик приходится ... После смерти ... истица является собственником данной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом Усинского нотариального округа Республики Коми Татариновой Т.Н. Ответчик не являются членом ее семьи, не пользуется указанным жилым помещением ...., оплату за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производит, связи с ответчиком не имеет, в связи с чем, истец как собственник указанного жилого помещения не может им пользоваться по своему назначению, и обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец натаивает на исковых требованиях.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, не сообщившего о причине своей неявки и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УГИЦ», УФМС РФ по РК извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что ответчик Козодаев ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности Козодаевой В.И., приходящейся ответчику ..., что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

    Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Козодаева В.И., которая приходится ей ... умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, указанное жилое помещение - квартира, в порядке наследования по закону перешла в собственность дочери умершей, истице Коневой О.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Усинского нотариального округа Республики Коми Татариновой Т.Н.

Как пояснила истица в суде, регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее права как собственника. Оплату за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире ответчик не производит, фактически не проживает в квартире с .... по настоящее время, выехал из г.Усинска, местонахождение его неизвестно.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ1г. ООО «УГИЦ» в квартире по ..., общей площадью ... ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГпо настоящее время.

    Судом установлено, что ответчик Козодаев ФИО10 членом семьи нового собственника - истицы Коневой О.Н. не является, каких-либо соглашений на сохранение в дальнейшем права пользования указанным жилым помещением истица с ответчиком не заключала, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что Козодаев Д.Н. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ... как член семьи прежнего собственника Козодаевой В.И., следовательно, после его смерти и перехода права собственности другому собственнику - Коневой О.Н., право пользования данным жилым помещением за Козодаевым Д.Н., как членом семьи прежнего собственника не сохраняется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 2 и 3 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, при изложенных обстоятельствах, с учетом вышеназванных норм закона, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... Козодаевым Д.Н.

    Регистрация Козодаева Д.Н.в указанном жилом помещении, принадлежащем в настоящее время истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последней своих прав собственника.

    Сам по себе факт регистрации Козодаева Д.Н. на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований, позволяющих Козодаеву Д.Н. сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено.

    Признание права пользования жилым помещением прекращенным является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Коневой О.Н. к Козодаеву Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Коневой ФИО9 к Козодаеву ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Козодаева ФИО10 утратившим права пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой расположенной по адресу: ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

     Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись -

Копия верна: - судья -                              Е.А.Воробьева