о перерасчете платы за жилое помещение



Дело № 2-1347/11г.      Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующей судьи Беляевой И.А.

                при секретаре Третьяковой Ю.Ю.

                с участием старшего помощника прокурора г. Усинска Козак Г.А.

рассмотрев 04 октября 2011г. в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Прокурора г. Усинска Республики Коми, поданное в защиту прав и законных интересов Б.Л.В. к ООО Управляющая компания «Строймастер», о возложении обязанности по перерасчету платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период временного отсутствия в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

     Прокурор г. Усинска РК обратился в Усинский городской суд Республики Коми с иском в защиту интересов Б.Л.В. к ООО УК«<данные изъяты> которым просит суд обязать ООО УК«Строймастер» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период временного отсутствия Б.Л.В. в жилом помещении- ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования прокурор ... обосновывает тем, что по указанному адресу Б.Л.В. имеет постоянную регистрацию по месту жительства, проживает в указанном жилом помещении, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.В. отсутствовала в ... и не проживала по месту регистрации, что подтверждается проездными документами по маршруту Усинск - Москва от ДД.ММ.ГГГГ и Тоннельная - Усинск от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.В. обратилась в ООО «УГИЦ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием в жилом помещении, однако перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение ООО «УГИЦ» не произведен, обосновывая указанные действия письмом ООО «Водоканал-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Водоканал - Сервис» запретило ООО «УГИЦ» производить перерасчет предоставленных услуг водоснабжения и водоотведения за период временного отсутствия граждан.

В судебном заседании помощник прокурора К.Г.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истица Б.Л.В. поддержала заявленные прокурором ... исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: .... В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживала, в связи с выездом на указанный период в отпуск вместе со своей семьей. По возвращению в г.Усинск, обратилась в ООО «УГИЦ» с заявлением о перерасчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период отсутствия в г.Усинске, однако ООО «УГИЦ» отказало ей в перерасчете платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, после чего истица обратилась с заявлением в Прокурату г.Усинска.

Представитель ответчика ООО УК«Строймастер» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, данное заявление приобщено к материалам дела (л.д. 20).

Представитель ООО «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д. 21), в мотивированном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17), направленном в адрес суда и приобщенном к материалам дела указал, что ООО «Водоканал-Сервис», как ресурсоснабжающая организация, осуществляющая продажу коммунального ресурса - холодной воды, к предоставлению коммунальных услуг отношения не имеет, перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение должна производить управляющая компания. Согласно пункту 56 Правил N 307, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен осуществляться исполнителем коммунальных услуг, то есть ООО УК «Строймастер», поскольку в соответствии со ст.ст. 161, 162 ЖК РФ именно управляющие компании являются исполнителем коммунальных услу... ресурс доставляется ООО «Водоканал-Сервис» до стены жилого здания, пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что всё, что после стены относится к управляющей компании. Рассчитывается вода по нормативу, по данным ООО «УГИЦ». Согласно пункту 7 Правил N 307 население осуществляет оплату не за коммунальную услугу, а за объемы поставленного коммунального ресурса. Ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилых домов возлагается на управляющие компании. Управление включает в себя предоставление коммунальной услуги. ООО «Водоканал-Сервис» поставляет в город воду в размере 100 процентов. Контроль за количеством фактически проживающих граждан в квартирах возложен на управляющие компании. Управляющая компания должна устанавливать счетчики как общедомовые, так и индивидуальные.

Представитель ООО «УГИЦ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся материалам (л.д. 23).

Суд, заслушав пояснения помощника прокурора г. Усинска К.Г.А., Б.Л.В., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В материалах дела на л.д. 12 имеется поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО «УГИЦ», согласно которой Б.Л.В. зарегистрирована по адресу: ....

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица в указанном жилом помещении не проживала в связи с выездом за пределы г.Усинска ( копия проездных документов на л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ООО «УГИЦ» с заявлением о перерасчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период временного отсутствия в ... (л.д.7), приложив к заявлению копии проездных документов. Однако, перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение произведен не был (сообщение ООО «УГИЦ» на л.д. 6).

Решением Усинского городского суда Республики Коми по делу от ДД.ММ.ГГГГ на ООО УК «<данные изъяты>» возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. ( л.д. 30).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» является организацией, предоставляющей коммунальные услуги, т.е исполнителем коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: ....

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 54 Правил N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Согласно пункту 56 Правил N 307 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

В нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению - ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при наличии документов, подтверждающих временное отсутствие Б.Л.В. по указанному адресу, не произведен.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

         В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины суд считает необходимым взыскать с ООО УК «<данные изъяты>» государственную пошлину в доход МО ГО «Усинск» в размере <данные изъяты>.     

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Прокурора г. Усинска, поданные в защиту интересов Б.Л.В. к ООО Управляющая компания «<данные изъяты>», о возложении обязанности по проведению перерасчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение - удовлетворить.

Обязать ООО Управляющая компания «Строймастер» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение, за период временного отсутствия Б.Л.В. в жилом помещении - ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

    

        Взыскать с ООО Управляющая компания «Строймастер» государственную пошлину в доход Муниципального образования городского округа «Усинск» в размере 200 рублей.

    

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Усинский городской суд.

Председательствующий -                                                                          И.А. Беляева.