Усинский городской суд Республики Коми

                при секретаре Ванеевой В.А.

рассмотрев 29 ноября 2011 в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям Территориального органа Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» - администрация с. Усть-Уса к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Территориальный орган Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» - администрация с. Усть-Уса (далее по тексту - ТО АМОГО «Усинск» - администрация с. Усть-Уса) обратился в суд с иском к ответчику К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по в деревне ... Республики Коми и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что при неоднократной проверке комиссиями по данному адресу было выявлено, что по указанному жилому помещению ответчик не проживает более двадцати двух лет, что является нарушением Закона РФ от 25.06.1993 (в ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»иПостановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Место проживания ответчика не известно, своих личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию дома не производит, в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные требования в соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца - К.И.А., руководитель ТО АМОГО «Усинск» - администрация с. Усть-Уса, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Судебная повестка, направленная по адресу: ..., Усинский район, вернулась в адрес Усинского городского суда с отметкой «выбытие адресата по новому адресу: п. Парма, ...» и с отметкой отделения почтовой связи п. Парма «истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд, с учетом согласия представителя истца, определил: рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - ООО «УГИЦ» и УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Как установлено судом, ответчик состоит на регистрированном учете по месту жительства по адресу: Усинский район, ..., с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире кроме ответчика никто не зарегистрирован (л.д. 7 - копия поквартирной карточки). Согласно комиссионных актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленных руководителем администрации с. Усть-Уса К.И.А., заведующей ОСО на дому ГПВ и инвалидов № М.Н.П., делопроизводителем администрации с. Усть-Уса Р.С.Е., ответчик К.А.В. не проживает по указанному адресу со дня регистрации, место его жительства неизвестно, жилплощади не имеет (л.д. 4-6).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

По мнению суда, совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду прийти к выводу о добровольном выезде ответчика с места жительства по спорной квартире. Ответчик не проживает по месту регистрации, вместе с тем, сохраняет свою регистрацию по данному адресу, как по месту жительства.

В связи с фактическим не проживанием ответчика в спорном жилом помещении, его добровольным выездом в другое место жительства, за ним не может быть сохранено право на регистрацию по данному жилому помещению, как по месту жительства, следовательно, исковые требования истца ТО АМОГО «Усинск» - администрация с. Усть-Уса, заявленные к ответчику К.А.В., о прекращении права пользования им жилым помещением, расположенным в д. ... Усинского района, подлежат удовлетворению.

В соответствие с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 69, 71, 83 ЖК РФ, ст. 223-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориального органа Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» - администрация с. Усть-Уса к К.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать расторгнутым с К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного в д. ... Республики Коми с момента выезда в другое место жительства.

Признать К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в деревне ... Республики Коми.

Органам регистрационного учета снять К.А.В. с регистрационного учета по д. ... Республики Коми.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2011

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья -                                                                           С.Б. Зайцев