Дело № 2-1078/2011г. РЕШЕНИЕ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Воробьевой Е.А., при секретаре Правдюк Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 23 ноября 2011г. дело по иску Сагетдиновой Г.Ф. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о возмещении денежных средств затраченных на ремонт жилого помещения, компенсации морального вреда, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Сагетдинова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о возмещении денежных средств затраченных на ремонт жилого помещения, судебных расходов, обосновывая тем, что с ... по настоящее время состоит в трудовых отношениях с МУ «Усинская центральная районная больница» (далее МУ «УЦРБ»), работая в должности врача - терапевта поликлиники. Летом .... Администрацией МО ГО «Усинск» ей была выделена служебная квартира по адресу ..., которая находилась в антисанитарном состоянии, проживать в ней с ребенком было невозможно, в связи с чем был сделан небольшой косметический ремонт. Учитывая небольшой материальный достаток семьи, чтобы сделать более лучший ремонт, истица стала приобретать строительные материалы, и в ... из ее личных средств был произведен ремонт в квартире, а именно: установлены пластиковые окна, произведена замена сантехнического оборудования, установлены счетчики потребления холодной и горячей воды. Поскольку в .... истицей по кредитному договору была приобретена квартира расположенная по адресу: ..., о чем стало известно Администрации МО ГО «Усинск», истице было предложено освободить служебное жилое помещение по адресу: ..., где в настоящее время проживает другой работник МУ «УЦРБ». Понесенные истцом на ремонт служебной квартиры расходы в размере ... просит взыскать с ответчика Администрации МО ГО «Усинск», а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... В ходе рассмотрения дела представителем истца(по доверенности), кроме того, заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в размере .... В судебном заседании истица, представитель истца адвокат Никитина С.И. участвующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивают. Представитель ответчика Администрации МО ГО «Усинск» участвующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования истца не признает в полном объеме, представил письменный мотивированный отзыв по заявленным требованиям. Указывает, что служебная квартира в ... предоставленная Сагетдиновой Г.Ф. по договору найма была пригодна для проживания. Истица с заявлениями о проведении ремонта в квартире, в связи с невозможностью в нее заселиться и проживать, не обращалась. В случае такого обращения истца, и если была необходимость в этом, Администрация МО ГО «Усинск» могла бы провести ремонт в данной квартире. Актов приема-передачи по данной квартире, в которых было бы указано состояние квартиры, не составлялось, истица с такой просьбой к ответчику не обращалась. Достоверных данных о том, что квартира истцу была предоставлена в ... в непригодном для проживания состоянии, не имеется. Все чеки, квитанции и договора, представленные истцом в обосновании исковых требований по расходам на ремонт жилого помещения датированы ..., то есть спустя длительное время после заселения истицы в квартиру и проживания в ней. Никаких обязательств по возмещению расходов за произведенный истцом текущий ремонт служебного жилого помещения ответчик истцу не давал. Привлеченные судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ «УЦРБ» в судебное заседание не явились, представлено в суд заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С заявленными исковыми требованиями истца полностью не согласны. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, показания допрошенных свидетелей, приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец Сагетдинова Г.Ф. была принята в МУ «УЦРБ» на должность участкового врача терапевта поликлиники (приказ о приеме на работу №к от ДД.ММ.ГГГГ), где работает до настоящего времени, что подтверждается копией трудовой книжки. По письменному ходатайству администрации МУ «УЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ врачу-терапевту Сагетдиновой Г.Ф. на состав семьи 2 человека, дочь ФИО6, ... было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: ..., являющееся муниципальной собственностью, на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений с МУ «УЦРБ», с регистрацией по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно Постановлению Главы муниципального образования «Город Усинск» № от ДД.ММ.ГГГГ, ... включена в специализированный жилой фонд муниципального образования «Город Усинск». ДД.ММ.ГГГГ Сагетдинова Г.Ф. обратилась в Администрацию МО ГО «Усинск» на личный прием по вопросу предоставления постоянной регистрации по месту проживания в служебной квартире. ДД.ММ.ГГГГ МУ «УЦРБ» обратилось с ходатайством в адрес Администрации МО ГО «Усинск» с просьбой предоставить Сагетдиновой Г.Ф. на период трудовых отношений регистрацию по месту жительства по адресу: ..., на состав семьи 3 человека, двоих детей: ФИО7,... ... на основании чего, Администрацией МО ГО «Усинск» с Сагетдиновой Г.Ф. был заключен договор № найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: ... для временного проживания в нем, в связи с работой в МУ «УЦРБ». Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1). Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте(часть 2). Исходя из смысла ч.2 ст.99 Жилищного кодекса РФ следует, что служебные, как и другие специализированные жилые помещения, предоставляются не любым гражданам, а только тем, которые не обеспечены жильем в данном населенном пункте. Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Также предусматривается применение к служебному жилому помещению правил ст.67 ЖК РФ в части обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель служебного жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать его сохранность; поддерживать в надлежащем состоянии; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наймодатель служебного жилого помещения обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, где находится сданное в наем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 2 ст. 65, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 101 ЖК РФ). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения(часть 2). Как следует из материалов дела, Администрацией МО ГО в адрес МУ «УЦРБ» и Сагетдиновой Г.Ф. были направлены два письменных уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об освобождении Сагетдиновой Г.Ф. служебного жилого помещения, поскольку по сведениям Усинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми следовало, что Сагетдинова Г.Ф. имеет в собственности две трехкомнатные квартиры, расположенные в .... Сагетдиновой Г.Ф. было написано заявление ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика с просьбой расторгнуть с ней договор найма служебного жилого помещения ... по ... и обязалась освободить жилье в течении двух недель, на основании чего, договор найма жилого помещения с истцом был расторгнут, что не противоречит требованиям ст.101 ЖК РФ. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). В соответствии с ... договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ... договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение пригодное для проживания в состоянии отвечаю щем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иных требованиям. Согласно ... договора найма №, ... договора найма №, наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, технического и иного оборудования, обеспечивать их сохранность; при обнаружении неисправностей в жилом помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, и в необходимых случаях сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить своевременно текущий ремонт занимаемого жилого помещения. При этом к текущему ремонту, который наниматель обязан выполнять за свой счет, отнесены работы: побелка, покраска, оклейка стен, потолков, дверей, замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Согласно ... договора найма №, указано, что характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК текущая инвентаризация жилого ... была проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на момент инвентаризации состояние дома хорошее, процент износа 15. Технический паспорт на ... данного дома не составлялся, т.к. его никто не заказывал. Иные документы, характеризующие состояние данного жилого помещения, его санитарно-технического и иного оборудования суду представлены не были, в связи с их отсутствием. Согласно условий заключенного между сторонами договора найма, следует, что при расторжении настоящего договора, наниматель обязан освободить его в недельный срок и сдать наймодателю жилое помещение по акту сдачи жилого помещения в надлежащем состоянии, а наймодатель в свою очередь обязан принять у нанимателя по акту сдачи данное жилое помещение. Между тем, как установлено в судебном заседании, актов приема и сдачи жилого помещения при расторжении договора найма указанного жилого помещения, характеризующих состояние жилого помещения, нанимателем и наймодателем не составлялось, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в Администрацию МО ГО «Усинск» с заявлением о предоставлении в ... служебного жилого помещения непригодного для проживания не обращалась, как и проведении ремонта в данном жилом помещении, никаких актов осмотра данного жилого помещения не составлялось, истица этого не требовала от ответчика, поскольку не знала, что их нужно составлять. С условиями заключенных с истцом договоров найма ознакомлена, подписала их. При этом, пояснила, что перед тем как въехать в служебную квартиру в сентябре ... она произвела ремонт, а именно: покрасила окна, поменяла сантехнику - унитаз, взяла у знакомой бесплатно, поменяла трубы, покрасила батареи. За свои личные денежные средства приобрела раковину на кухне, т.к. ее не было в наличии, не работала газовая плита. При проживании в квартире, трубы стали течь, полы были холодные, стены замерзали, окна продувало. Истица копила денежные средства, чтобы произвести в квартире капитальный ремонт, который она сделала летом ... В квартире истица установила стеклопакеты, поменяла двери, трубы, батареи, выравнила стены, поклеила «хорошие» обои, потолочные плиты, постелила линолиум в кухне и коридоре, в зале постелила ковралин. Ванная комната была обделана пластиком. Поставлены счетчики холодной и горячей воды. По договору подряда были произведены указанные ремонтные работы в квартире, также по договору были установлены пластиковые окна, согласно актов установлены счетчики воды. Общая сумма расходов на ремонт составила .... Также истица пояснила суду, что в .... у нее родился ребенок, и нужно было расширять жилищные условия. В июне ... истица приобрела по ипотеке 3х комнатную квартиру по ..., в связи с чем ее попросили освободить занимаемую квартиру по ..., которую она освободила в ноябре ... При этом, истица обратилась с просьбой о возмещении расходов затраченных на ремонт служебной квартиры, на что ей в Администрации МО ГО «Усинск» ответили, чтобы она забирала свое имущество, которое установила в квартире, однако забирать его не стала, т.к. в новой квартире по ... уже был произведен ремонт и это имущество ей было не нужно. В выплате денежных средств за произведенный ремонт в служебной квартире ответчиком было отказано, ссылаясь на то, что ремонт в квартире истица делала для себя. Как указывает истица, у нее была договоренность с главным врачом МУ «Усинская центральная районная больница» Халиловой А.И. о частичном возмещении расходов за произведенный в служебной квартире ремонт, в связи с чем, истица не забирала из квартиры отделимые улучшения, но в .... в возмещении расходов истице было отказано. Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО10 суду пояснила, что является подругой Сагетдиновой Г.Ф., ей известно, что в ... Администрация МО ГО «Усинск» предоставила Сагетдиновой Г.Ф. квартиру по адресу: ..., которая была в «ужасном» состоянии. Сагетдинова Г.Ф. 3-4 месяца жила у нее и делала в квартире «косметический» ремонт: меняла сантехнику, ванную, устанавливала входную дверь, клеила обои, стелила ленолиум на пол, устанавливала плиту, умывальники. Почему истица не обращалась в Администрацию МО ГО «Усинск», чтобы ей произвели ремонт в квартире, ей не известно. В последствии истица купила жилье побольше на .... Сагетдинова Г.Ф. делала «хороший, капитальный ремонт» и в новой квартире и по ... которой проживала, в этот раз истица: меняла окна, двери, сантехнику, обои, батареи, поскольку квартира у нее была холодная, нужно было утеплять, чтобы жить семьей, т.е. истица улучшала свои жилищные условия, другой необходимости у нее не было, поскольку «всем хочется жить красиво». Почему истица не забрала установленное в ходе ремонта имущество из квартиры по ..., когда выезжала оттудова, ей не известно. Свидетель ФИО11, допрошенная по ходатайству истца суду пояснила, что находится с Сагетдиновой Г.Ф. в дружеских отношениях, ей известно, что Сагетдиновой Г.Ф. было выделено жилье как работнику МУ «УЦРБ». Квартира находилась в антисанитарном состоянии, в квартире был «хлам», унитаз был разбит, окна и рамы разбиты, истица сделала косметический ремонт: поклеила обои, поменяла пол, сантехнику, купила унитаз, ванную, газовую плиту. В последствии Сагетдинова Г.Ф. купила квартиру на ..., когда купила не помнит, сделала в новой квартире ремонт, и когда ее попросили освободить жилье по ..., она переехала жить в новую квартиру. Свидетелю известно, что в прежней квартире по ... истица делала ремонт, когда точно не помнит: меняла линолиум в зале, на кухне, коридоре, выкладывала плиткой потолок, в ванной выложила пластиком, на кухне клеила обои, делала пол, потолок. Окна истица не меняла. Точно сказать не может, что именно истица дела в квартире, она к Сагетдиновой Г.Ф. в квартиру «заходила на праздниках», не помнит когда, до ремонта или после. Допрошенный по ходатайству истца свидетель ФИО12 суду пояснил, что проживают с Сагетдиновой Г.Ф. одной семьей с ... ему известно, что .... Сагетдиновой Г.Ф. выделили квартиру на .... Придя в квартиру, увидели в квартире мусор, пустые бутылки, стоял плохой запах. Унитаз был разбит, ванная была черная, как - будто в ней что-то жгли, лежал мусор. Раковина на кухне была эмалированная, грязная, эмалировка вся была отбита, работал один вентиль, сифон забит. На полу лежал старый линолиум, местами был в заплатках. Окна были деревянные, со щелями, на зиму их утепляли, но они промерзали. Была одна балконная дверь, вместо стекла было забито ДВП. Обои были грязные, старые, в ванной стены были покрашены, верх побелен, на полу плитка была побита. На кухне не работали розетки. Плиты на кухне и раковины в ванной комнате не было. Было много тараканов, мух. Решили делать ремонт за свои личные средства. Как истица вселилась, поменяли: сантехнику, трубы на металлопластиковые, унитаз, ванную, двери межкомнатные, входную дверь на железную, на пол постелили линолиум, поклеили простые обои, плиткой поклеили потолок в зале, на кухне и коридоре- побелили побелкой, сделали розетки. В ванной положили плитку на пол, панели ПВХ на стены. Купили мебель на кухню, с которой шла мойка, это все делали до сентября ... Окна не меняли, утепляли их на зиму. На какую сумму был произведен ремонт в ... не помнит, чеков не сохранилось. Второй ремонт в квартире был произведен истцом в ...., поскольку порвались и выцвели обои, нужно было поменять окна на пластиковые, т.к. зимой с прежними окнами было холодно, сделали новую ванную комнату, поменяли ванную на железную, поменяли трубы, разводки внутри квартиры на металлопластиковые, установили счетчики холодной и горячей воды, т.к. их обязывали поставить. Поставили аллюминевые батареи, чтобы в комнате было теплее. Поклеили плитку потолочную в комнате, т.к. прежняя потемнела, пожелтела, поклеили плиткой по всей квартире. Поскольку плохо стал работать сливной бочок на унитазе, решили его заменить на новый. Поменяли межкомнатные двери в квартире, с ... они стали отклеиваться. Поменяли линолиум, в комнату постелили ковралин, выравнили стены, шпаклевали. Для ремонта нанимали работников по объявлению, договор не составлялся, плату за ремонт производила истица. По ремонту сантехники в квартире составлялся официальный договор. Осенью .... Сагетдиновой Г.Ф. в МУ «УЦРБ» предложили данную квартиру освободить в течении 10 дней, поскольку по ипотеке она приобрела квартиру по ..., они освободили жилье и переехали в новую квартиру. Отделимое имущество из ... по ... которое устанавливали при проживании в нем, не забрали, поскольку администрация МУ «УЦРБ» давала истице обязательство компенсировать все затраты связанные с ремонтом в квартире. Считает, что в .... необходимость в ремонте в ... по ... была, поскольку ранее в ... не было на ремонт денежных средств. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13, ведущий специалист отдела по учету, распределению жилья и переселению Администрации МО ГО «Усинск» суду пояснила, что в .... работала в МУП «УЖКХ» главным специалистом отдела по работе с населением. Ей известно, что после смерти в ... нанимателя однокомнатной ....... по ... составлялся акт осмотра данного жилого помещения, найти его сейчас не представляется возможным, где указывалось, что данное жилое помещение пригодно для дальнейшего проживания, но нужен небольшой текущий ремонт: оклейка обоев, побелка потолков, покраска полов. При составлении акта присутствовали ФИО13, ФИО14 с МУ «УЖКХ» Администрации МО ГО «Усинск», был представитель с управляющей компании по обслуживанию сантехники, с ОВД г.Усинска, но точно не помнит. Пояснила, что все оборудование, сантехника в данной квартире были на месте, по поводу раковины в ванной комнате, не помнит. Окна, рамы, межкомнатные двери, входная дверь в квартире, батареи были в нормальном, пригодным для проживания состоянии. Краны, смесители в квартире работали, она лично откручивала воду в ванной комнате, мыла руки. Из труб никаких протечек не было. Ей не известно, из каких средств был выполнен текущий ремонт при вселении истицы в указанную квартиру, возможно администрация МУ «УЦРБ» помогала делать ремонт своим работникам. С письменными заявлениями, жалобами Сагетдинова Г.Ф. в Администрацию МО ГО «Усинск», в управляющую компанию, в МУП «УЖКХ», что ей предоставили служебное жилье непригодное для проживания, не обращалась. В последствии было установлено, что истица имеет две трехкомнатные квартиры в собственности в г.Усинске, а также у ее мужа имеется в собственности жилье в г.Усинске, на основании чего были направлены уведомления в адрес МУ «УЦРБ» и Сагетдиновой Г.Ф., об освобождении последней ....... по .... После чего, Сагетдинова Г.Ф. написала заявление в Администрацию МО ГО «Усинск», что в течение двух недель освободит данное жилое помещение, говорила, что имущество установленное ею в квартире будет вывозить, о чем она договорилась с работником МУ «УЦРБ» .... После проживания в данном жилом помещении работника МУ «УЦРБ» ..., в ....был составлен акт осмотра квартиры в присутствии представителя МУ «УЦРБ» ...., где было дано заключение, что квартира пригодна для проживания. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15, работающая заместителем главного врача МУ «УЦРБ» по хозяйственным вопросам с ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что Сагетдинова Г.Ф. работает в МУ «УЦРБ» ..., неприязненных отношений нет. Обстоятельства ... когда истица получала служебную квартиру, ей не известны. В ... Сагетдиновой Г.Ф. направлялись уведомления об освобождении жилого помещения ....... ..., поскольку Администрацией МО ГО «Усинск» было установлено, что в собственности истицы имеются две трехкомнатные квартиры в г.Усинске, а данную служебную квартиру она сдавала в поднаем. В этот период в МУ «УЦРБ» приехали работать новые работники, которые не имели жилья в г.Усинске. Сагетдинова Г.Ф. согласилась освободить данное жилое помещение, отдала ключи от квартиры врачу МУ «УЦРБ» ... для заселения, но ей квартира не подошла, после ключи от квартиры ... передала ФИО15 примерно в .... В последствии в .... в данную квартиру заселился молодой специалист, работник МУ «УЦРБ» ... который проработав ... уехал из г.Усинска. В .... был составлен акт осмотра данной квартиры, Сагетдинова Г.Ф. говорила, что никакого имущества из квартиры не забирала. О том, что Сагетдинова Г.Ф. производила в служебной квартире ремонт, она никого в известность не ставила. Никакой договоренности с администрацией МУ «УЦРБ» о компенсации Сагетдиновой Г.Ф. расходов связанных с ремонтом в служебной квартире, не было. Согласно акта осмотра ... по ... произведенного Администрацией МО ГО «Усинск», с представителем МУ «УЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире на кухне установлена железная раковина, металлопластиковая подводка. Видны следы от навесных шкафов. В комнате на полу нет напольного покрытия, пол покрыт ДСП без покраски. В ванной комнате установлена ванная, унитаз. Комната пригодна для проживания. Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.ст.67,71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора. В силу пункта 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Анализируя представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу об отсутствие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что служебная квартира, предоставленная истцу по договору найма в .... была непригодна для проживания, а также факта выполненных в ... ремонтных работ за личные денежные средства истца, согласования объема и стоимости ремонтных работ с ответчиком. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из ... договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцу было передано в пользование жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. С заявлениями в Администрацию МО ГО «Усинск», в управляющую компанию, МУП «УЖКХ» Администрации МО ГО «Усинск» по поводу ненадлежащего технического, санитарного состояния квартиры либо отсутствия или неисправности какого-либо оборудования в квартире истица не обращалась, в то время как в обязанность нанимателя входит при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению, в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию, что предусмотрено ... заключенного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного истцом. Ссылка истицы, что она не знала о том, что нужно куда-либо обращаться, составлять акт по квартире, суд признает несостоятельной по изложенным выше основаниям. Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, в том числе по ходатайству истицы, следует, что производя текущий ремонт в служебной квартире в ..., расходы на который составили сумму ..., истица тем самым улучшала свои жилищные условия. Каких-либо обязательств, предусмотренных законом или договором найма служебного жилого помещения на истца по выполнению ремонта в квартире (за исключением текущего ремонта в период пользования жилым помещением) не возлагалось, о чем истице было известно. Никакой договоренности у истца с Администрацией МО ГО «Усинск» по возмещению расходов за ремонт служебного жилого помещения не было. Доводы истца о том, что имелась договоренность о компенсации расходов за ремонт служебной квартиры с администрацией МУ «УЦРБ» необоснованны, поскольку не имеют правового значения для данного дела, так как иск заявлен к собственнику жилого помещения Администрации МО ГО «Усинск». Кроме того, свидетель ФИО15, не доверять показаниям которой нет оснований, пояснила в судебном заседании, что договоренности такой с администрацией МУ «УЦРБ» у истицы не было. Суд также считает, что Сагетдинова Г.Ф. собственноручно написав заявление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебной квартиры в течение двух недель, имела реальную возможность отделить произведенные в квартире улучшения и забрать их, возвратив первоначально имевшееся оборудование. Каких-либо доказательств, что этого не было сделано по вине ответчика, истица суду не представила. При таких обстоятельствах, суд отказывает Сагетдиновой Г.Ф. в удовлетворении исковых требований к Администрации МО ГО «Усинск» о возмещении денежных средств затраченных на ремонт жилого помещения. При отказе в удовлетворении основного требования, суд отказывает в удовлетворении и производных требований истца о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Сагетдиновой Г.Ф. к Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» о возмещении денежных средств затраченных на ремонт жилого помещения, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Усинский городской суд с даты вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий - подпись - ... Копия верна: - судья - Е.А.Воробьева ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...