Дело № 2-1767/11 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи                                               Кашина Н.А.,

при секретаре                                                                           Сибагатулиной В.Р.,

27 декабря 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Махкамовой Г.К. к Махкамову В.В., Махкамовой О.В., Велиевой Н.Я.к. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Махкамова Г.Н. обратилась в суд с иском к Махкамову В.В., Махкамовой О.В., Велиевой Н.Я. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В заявлении истица указала, что на основании договора от №, она является собственником квартиры общей площадью № кв. м., расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы Махкамов В.В., Махкамова О.В. и Велиева Н.Я. Кроме того, данным исковым заявлением истец просит обязать производить оплату за ребенка мать Махкамову О.В. за те месяцы, которые оплачивала истица. Просит снять с неё пеню. Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. В уточненных исковых требованиях (л.д.№) истица просит суд, определит порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в квартире, при этом на дочь (ответчика) Махкамову О.В. возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг её дочери Велиевой Н.Я.к.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не сообщивших о причине неявки в суд, не заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УГИЦ» своего представителя в судебное заседание не направили, представили письменные отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества по имеющимся в деле материалам.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира №, расположенная по адресу: Республики Коми, ..., является общей долевой собственностью истицы Махкамовой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Велиевой Н.Я.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве каждого, что подтверждается представленным в материалы дела договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.9), свидетельствами о государственной регистрации права собственности от (л.д.№).

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы истица и ответчики: Махкамов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Махкамова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Велиева Н.Я.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) (л.д.№).

Согласно справке и сведениям по лицевому счету, представленными ООО «УГИЦ» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире составляет ... руб. (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что проживающие в квартире лица не достигли самостоятельно соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении, в связи с чем истица вынуждена нести расходы оп оплате жилищно-коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении, что для неё, как пенсионерки, является затруднительным и приводит к образованию задолженности.

Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ..., суд исходит из того, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 4 жильца, из которых: Велиева Н.Я.к. является несовершеннолетней, соответствующие платежи за которую обязаны осуществлять её родители, в данном случае ответчик Махкамова О.В.. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, доля по оплате жилищно-коммунальных услуг каждого жильца составляет 1/4 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, следовательно, доля истца Махкамовой Г.К. составляет 1/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля ответчика Махкамова В.В. составляет 1/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля ответчика Махкамовой О.В. составляет 2/4 (включая 1/4 долю несовершеннолетней дочери), суммы соответствующего платежа за расчетный период.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                           Р Е Ш И Л :

Иск Махкамовой Г.К. к Махкамову В.В., Махкамовой О.В., представляющей интересы свои и несовершеннолетней дочери Велиевой Н.Я.к., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить Махкамовой Г.К. долю по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период.

Определить Махкамову В.В. долю по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период.

Определить Махкамовой О.В. долю по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 2/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в кассационном порядке или в апелляционном порядке.

В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней (кассационная жалоба) или в течение месяца (апелляционная жалоба) по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение указанных сроков со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -                                                                              Н.А. Кашин