Дело № 2-1396/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре                                                Тарола Е.В.,

05 октября 2011 г., рассмотрев исковое заявление Пономаревой О.В. к Пономаревой Р.Н., Пономареву Д.Б. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пономарева О.В. обратилась с иском к Пономаревой Р.Н., Пономареву Д.Б. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг каждого из зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., мотивируя тем, что ответчики в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не участвуют и истица вынуждена нести указанные расходы за всех зарегистрированных в квартире.

В судебном заседании истец не явилась.

Представитель истицы по доверенности Пантелеева В.Н. заявленные требования поддержала и дополнительно пояснила, что истица согласна с тем, что доля расходов на жилищно-коммунальные услуги несовершеннолетней дочери ФИО4 будет возложена на неё. Представитель также пояснила, что фактически в квартире зарегистрированы бывшие члены семьи нанимателя, которые в настоящее время живут самостоятельно и ведут раздельное хозяйство.

Ответчик Пономарева Р.Н. в судебное заседание не явилась.

Представитель Пономаревой Р.Н. по доверенности Олексин А.Б. с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.

Ответчик Пономарев Д.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» по доверенности Шакирова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ООО «Усинский городской информационный центр» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве представитель также указывает, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. и пени ... руб. По вышеуказанному адресу сторонами несвоевременно, и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которая была взыскана в судебном порядке: заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, сумма взысканной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ... руб. - долг погашен; решение от ДД.ММ.ГГГГ, сумма взысканной задолженности за период с по ДД.ММ.ГГГГ - ... руб. - долг погашен; решение от ДД.ММ.ГГГГ, сумма взысканной задолженности за период с по ДД.ММ.ГГГГ - ... руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные листы направлены в Отдел судебных приставов по г. Усинску - для принудительного исполнения решения суда. Стороны гражданского дела не обращались в ООО «УГИЦ» с заявлением о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды по вышеуказанному адресу отсутствуют. По вопросу заключения соглашения о рассрочке погашения задолженности обращений не было.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение - ..., расположенная по адресу: ... является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение было предоставлено Пономаревой Р.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как работнику <данные изъяты>.

При предоставлении данного жилого помещения для проживания, совместно с нанимателем, как члены ее семьи были вселены: Пономарев Б.Г. (муж), Пономарева Н.Б. (дочь), Пономарев Д.Б. (сын), Киселёва Н.А. (мать).

Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы кроме истицы Пономарева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), Пономарев Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ..., суд исходит из того, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 4 жильца. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, доля по оплате коммунальных услуг каждого жильца составляет 1/4 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, следовательно, доля истца с учетом доли несовершеннолетней дочери составляет 2/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля ответчика Пономаревой Р.Н. - 1/4 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля ответчика Пономарева Д.Б. - 1/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период. Доля по оплате жилищно-коммунальных услуг несовершеннолетней ФИО4 определена её матери Пономаревой О.В. в связи с тем, что ответчик Пономарева Д.Б. уплачивает в пользу Пономаревой О.В. алименты на содержание дочери.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Пономаревой О.В. к Пономаревой Р.Н., Пономареву Д.Б. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить Пономаревой О.В. с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО4 долю по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 2/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за коммунальные услуги за расчетный период.

Определить Пономаревой Р.Н. долю по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за коммунальные услуги за расчетный период..

Определить Пономареву Д.Б. долю по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... 1, в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за коммунальные услуги за расчетный период.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение 10 дней

Председательствующий:                                                                          Н.А. Кашин