Дело № 2-1645/11 г. Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., с участием помощника прокурора г. Усинска Казак Г.А., при секретаре Немцовой Т.С., 28 ноября 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр», представляющего интересы Администрации муниципального образования городской округ «Усинск», к Тимохину Ю.Ю. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ООО «УГИЦ», действующее на основании доверенности в интересах МО ГО «Усинск», обратилось в суд с иском к Тимохину Ю.Ю. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м., взыскании государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска. В судебном заседании представитель истца по доверенности Романкив В.А., исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель отделения Управления Федеральной ми грационной службы России по РК в г. Усинске в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС РФ по РК в г. Усинске (л.д.№). Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего о причине неявки, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в порядке ст.233 ГПК РФ. Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит к следующему. В ДД.ММ.ГГГГ году матери ответчика ФИО2 был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Тимохин Ю.Ю.. Жилое помещение состоит из двух комнат жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. Судом установлено, что длительный период времени ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 15 мая 2007 года заочным решением Усинского городского суда Республики Коми с ФИО2, Тимохина Ю.Ю., ФИО1, ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилищные услуги, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение и водоотведение, канализацию и отопление за период с 01.09.2000 года по 01.03.2007 года в размере ... руб. Исполнительный лист ДД.ММ.ГГГГ направлен в Службу судебных приставов по г. Усинску для принудительного исполнения (л.д.№). 10 декабря 2009 года заочным решением Мирового судьей Девонского судебного участка г. Усинска Республики Коми с Тимохина Ю.Ю. взыскана задолженность по оплате за жилищные услуги, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.03.2007 года по 30.09.2009 года, отопление за период с 01.04.2009 года по 30.09.2009 года в размере ... руб. Исполнительный лист направлен 25.02.2010 года в Службу судебных приставов по г. Усинску для принудительного исполнения (л.д.№). 15 июня 2010 года Мировым судьей Девонского судебного участка г. Усинска Республики Коми было вынесено заочное решение о взыскании с Тимохина Ю.Ю. задолженности по оплате за найм, техническое обслуживание, газ, вывоз и утилизацию ТБО, телевизионную антенну коллективного пользования, обслуживание кодированного замка, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010 года в размере ... руб. Исполнительный лист, выданный Мировым судьей Девонского судебного участка г. Усинска Республики Коми, 24.08.2010 года направлен в Службу Судебных приставов по г. Усинску для принудительного исполнения (л.д.№). До настоящего времени вышеуказанные решения суда ответчиком не исполнены. Кроме того в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., вновь образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги, телевизионную антенну коллективного пользования и коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года в размере ... руб. (л.д.№). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в течение нескольких лет не исполняет обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма, нормами гражданского и жилищного законодательства. В соответствии п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. В соответствии с п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик Тимохин Ю.Ю. не выразили каким-либо образом суду свое отношение к заявленному иску и не представил какие-либо возражения и доказательства, свидетельствующие о необоснованности заявленных исковых требований и об уважительности неисполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг. В тоже время, все доводы, на которые ссылается истец в обоснование заявленных исковых требований к ответчику судом проверены и признаны обоснованными. Верховный Суд РФ в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определил ряд ориентиров для судов при применении положений ст. 90 Кодекса. Так, Верховный Суд РФ указал, что в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 Кодекса, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Кодекса), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. ст. 90 и 105 Кодекса), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Согласно Акту осмотра жилого помещения по адресу: ... жилой площадью ... кв.м. жилое помещение находится в хорошем техническом состоянии, пригодном для постоянного проживания (л.д.№). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, заявленное требование о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере ... руб., подлежит удовлетворению. Принимая во внимание указанные обстоятельства, по мнению суда, имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст.ст. 23, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр», представляющего интересы Администрации муниципального образования городской округ «Усинск», к Тимохину Ю.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска - удовлетворить. Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., заключенный Администрацией муниципального образования городской округ «Усинск» с Тимохиным Ю.Ю., расторгнутым. Выселить Тимохина Ю.Ю. из двухкомнатной квартиры по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения, находящегося по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м. Взыскать с Тимохина Ю.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере ... руб. Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Н.А.Кашин