Дело № 2-169/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., при секретаре Сибагатулиной Р.В., 20 января 2012 г., в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Дергачеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Ответчик Дергачев Ю.В. зарегистрирован и проживает по адресу: .... В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность за жилое помещение, телевизионную антенну коллективного пользования и коммунальные услуги в размере ... руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (ООО «УГИЦ») в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества. В подтверждение заявленных требований представили сведения о задолженности по лицевому счету, копии которых приобщены к материалам дела. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего о причине неявки в суд и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Как следует из материалов дела ответчик Дергачев Ю.В. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., что подтверждается поквартирной карточкой. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме вносил текущую оплату за жилищные и коммунальные услуги. Данные факты подтверждаются представленным истцом расчетом суммы задолженности. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчету, представленному суду истцом, задолженность ответчика по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз и утилизацию ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений. Ответчиком суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Не было представлено и каких-либо других возражений относительно заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере ... руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Дергачеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ..., удовлетворить. Взыскать с Дергачева Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз и утилизацию ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере ... руб., всего взыскать ... руб. Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - Н.А.Кашин