Дело № 2-40/12г. Усинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Зайцева С.Б. при секретаре Ванеевой В.А. с участием помощника прокурора г. Усинска Чуйкова И.И. рассмотрев 13 января 2012 года в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к В.И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец - Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» (далее по тексту Администрация МО ГО «Усинск»), обратился в суд с иском к ответчику В.И.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения снятии с регистрационного учета по данному адресу, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что данное жилое помещение было представлено отцу ответчика на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением из ..., где по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только один В.И.А. На основании актов осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик бесхозяйственно относится к муниципальному имуществу, длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, систематически нарушает права соседей. В последующем истец изменил исковые требования, и просил выселить В.И.А., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и взыскать задолженность по оплате за наем жилого помещения. В настоящем судебном заседании представитель Администрации МО ГО «Усинск» - Ш., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на уточненных требованиях настаивала, указав, что в настоящее время ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: ..., и проживает по адресу: .... Ответчик В.И.А. суду пояснил о том, что согласен с исковыми требованиями Администрации МО ГО «Усинск» о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., откуда он снялся с регистрационного учета, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ..., где проживает в настоящее время. Представитель третьего лица ООО «УГИЦ» - Х, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала измененные исковые требования Администрации МО ГО «Усинск», пояснила, что в настоящее время у В.И.А. имеется задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель третьего лица - УФМС России по РК в лице ОУФМС России по РК в ..., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в деле материалам. Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора ..., полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования Администрации МО ГО «Усинск», суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью, и было предоставлено В.А.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением из .... В месте с нанимателем, как члены семьи, были вселены: В.Н.И. (жена), В.Е.А. (дочь), В.И.А. (сын) (л.д. 6). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован один ответчик - В.И.А. (копия поквартирной карточки на л.д. 11) В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Как следует из пояснений представителей истца и третьего лица, а также подтверждается копией сведений по лицевому счету № по адресу: ..., ответчик В.И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за наем жилого помещения. Согласно представленному истцом акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., данная комната расположена на третьем этаже, площадь которой составляет 13 кв.м., комната в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, жилое помещение в удовлетворительном состоянии и пригодно для проживания. Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что имеются все основания для выселения В.И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме того, в материалах дела имеется адресный листок убытия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик снят с регистрационного учета по спорному адресу в связи с выбытием: ..., что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Вместе с тем, оснований для освобождения ответчика В.И.А. от обязанности по оплате за наем жилого помещения не имеется. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. Статья 67 ЖК РФ обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в нарушение указанных норм законодательства, ответчиком длительное время не вносятся платежи за наем жилого помещения, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Таким образом, в пользу истца Администрации МО ГО «Усинск» с ответчика В.И.А. подлежит взысканию сумма задолженности за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 678 ГК, 15, 67, 84, 90, 105 ЖК РФ ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к В.И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения - удовлетворить. Выселить В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: .... Взыскать с В.И.А. в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» сумму задолженности за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми. Мотивированное решение составлено 16 января 2012 года Председательствующий - подпись Копия верна: судья - С.Б. Зайцев