Дело № 2- 321/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Волковой С.Г., при секретаре Балыбердиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 20 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н.П. к Соколовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Заочным решением Усинского городского суда 25.08.2011г. удовлетворены исковые требования Соколова Н.П., Соколова Л.А. признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учета по адресу: ... Свои требования истец обосновывал тем, что с <данные изъяты>. состоял с ответчицей в браке, в <данные изъяты>. брак был расторгнут, в <данные изъяты> ответчица ушла из дома, забрав все свои вещи и стала проживать с другим мужчиной в другом городе, где именно истцу неизвестно, работать ответчица продолжала в Усинске по вахтам, также она попросила оставить ей прописку в связи с оформлением пенсии, в последующие годы истец с ответчицей не встречался, но оплачивал начисляемые в связи с ее регистрацией коммунальные платежи. В <данные изъяты> он узнал от знакомой ответчицы, что последняя уволилась с места работы, по месту работы ответчицы ему также подтвердили эту информацию. 27.01.2012г. указанное заочное решение отменено определением Усинского городского суда РК по заявлению Соколовой Л.А. В настоящее судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее им было представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца адвокат Шпикина И.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в спорной квартире поддержала, поскольку ответчица фактически длительное время не проживает в жилом помещении и не намерена в нем проживать, расходы по его содержанию также в последнее время не несет. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Администрация МО ГО «Усинск», ООО «УГИЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Администрации МО ГО «Усинск» также указывает, что поддерживают позицию, указанную в мотивированном отзыве, представленным при первоначальном рассмотрении иска. Согласно ранее представленного мотивированного отзыва, Администрация МО ГО «Усинск» возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением или права собственности на другое жилое помещение, об отказе ответчика в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Третье лицо Управление ФМС России по РК в лице Отделения УФМС России по РК в г. Усинске своего представителя в судебное заседание не направили, мнения относительно исковых требований не выразили, ранее ими было представлено заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает с 2003-2004г.г., после своего выезда из квартиры ответчица в жилое помещение не вселялась, при этом истцом препятствий по ее вселению не чинилось. До 2009г. она оплачивала коммунальные услуги по спорной квартире, в настоящее время оплату не производит. Также указала, что ее выезд был связан с тем, что истец постоянно употреблял алкогольные напитки, они ругались и проживать совместно было не возможно, однако доказательств в подтверждение тому, что ее выезд был вынужденным ответчица представить не может. В настоящее время ответчица состоит в гражданском браке, проживает в квартире сына своего гражданского мужа. Намерений фактически вселяться и проживать в спорном жилом помещении у ответчицы не имеется, однако она просит оставить за ней регистрацию, поскольку в настоящее время у нее нет возможности где либо зарегистрироваться. Заслушав пояснения представителя истца, ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. По сведениям Усинского отдела Управления Росреестра по РК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру .... По данным Усинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК квартира ... является муниципальной собственностью. Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира ... была предоставлена Соколовой Л.А. на состав семьи из 4 человек в том числе Соколов Н.П., Соколов П., Соколова Н. Согласно копии поквартирной карточки ООО «УГИЦ» в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства истец Соколов Н.П., ответчик Соколова Л.А.. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, при этом в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В судебном заседании установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает более 7 лет, вывезла свои вещи, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчицы и о наличии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением Соколовой Л.А. не представлено, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчица с 2009 года не несет, как пояснила сама ответчица проживать в спорном жилом помещении она не намерена и ей необходима только регистрация в квартире. Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании изложенных выше норм действующего жилищного законодательства. Положения части 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что жилое помещение по договору социального найма предоставляется во владение и в пользование гражданина для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ, формальное сохранение регистрации в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма при отсутствии у гражданина намерения в нем проживать и при добровольном выезде на другое место жительства, действующим законодательством не предусмотрено. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Таким образом, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Соколова Н.П. к Соколовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Соколову Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять ее в указанной квартире с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено 24.02.2012г. Председательствующий - С.Г. Волкова