Дело № 2-471/12г. Р Е Ш Е Н И Е Усинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Зайцева С.Б. при секретаре Усаниной И.А. с участием помощника прокурора г. Усинска Ч рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковым требованиям прокурора г. Усинска, поданным в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Г» о размещении информации на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа «Усинск», У С Т А Н О В И Л : Прокурор ... обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Г» (далее по тексту ООО УК «Г»), которым просит суд возложить обязанность раскрыть информацию, предусмотренную пп. «в,г» п.3, п.11 Стандарта путем размещения на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа «Усинск» usinskqkh.ru, а так же информацию на информационных стендах (стойках) в помещение управляющей организации по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал на то, что в ходе проведенной прокуратурой г. Усинска проверки по соблюдению ООО УК «Г» жилищного законодательства, направленного на обеспечение свободного доступа граждан к обязательной информации о деятельности управляющей организации, установлено, что в нарушении Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», в установленном порядке ООО УК «Г» не раскрывает информацию путем ее размещения на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа «Усинск» usinskqkh.ru, а так же на информатизационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации по адресу: .... В настоящем судебном заседании представитель истца - помощник прокурора г. Усинска исковые требования прокурора г. Усинска поддержал в полном объеме. Представитель ответчика К, директор ООО УК «Г», в судебном заседании исковые требования прокурора г. Усинска признала в полном объеме. Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктами 3, 5, 11 и 12 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. от 06.02.2012) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлено, что, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: - общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; - основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; - сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: - проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; - сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. Управляющими организациями информация раскрывается путем: - обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; - опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания); - размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации. Как установлено в судебном заседании, ООО УК «Г», в нарушение пунктов 3, 5, 11 и 12 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 на выбранном сайте www.usinskqkh.ru не разместило информацию о проекте договора управления заключаемого с собственником помещения в многоквартирном доме, план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества. Также данная информация не размещена на информационных стендах (стойках). Согласно ст. 43 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей, установленных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, продавец (исполнитель, изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в г. Усинске директор ООО УК «Г» привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ. Факт не выполнения ООО УК «Г» требований вышеуказанных нормативно-правовых актов нашел свое подтверждение в судебном заседании. При установленных судом обстоятельствах, исковое заявление прокурора г. Усинска следует считать обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО ГО «Усинск» в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск прокурора ..., поданный в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Г» о размещении информации на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа «Усинск» - удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Г» раскрыть информацию, предусмотренную пп. «в,г» п.3, п.11 Стандарта путем размещения на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа «Усинск» usinskqkh.ru, а так же информацию на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации по адресу: .... Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «Г» государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «Усинск» в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми. Мотивированное решение составлено 06 апреля 2012 года Председательствующий - подпись Копия верна: судья - С.Б. Зайцев
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ