Дело № 2-626/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кашина Н.А., при секретаре Сибагатулиной Р.В., 28 мая 2012 г., в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Жаркову О.А,, Жарковой Н.И., Жарковуу М.О., Жарковой О.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (далее по тексту ООО «УГИЦ») обратилось с иском в Пармский судебный участок г. Усинска Республики Коми к ответчикам Жаркову О.А., Жарковой Н.И., Жаркову М.О. Жарковой О.О. о взыскании с них солидарно задолженности за жилое помещение, телевизионную антенну коллективного пользования и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. (т.№, л.д.№). Мировым судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КомСервис» (т.№, л.д.№), Общество с ограниченной ответственностью «Усинская тепловая компания» (т.№, л.д.№). В процессе судебного разбирательства исковые требования ООО «УГИЦ» были увеличены, истец заявил требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. (т.№, л.д.№). Определением мирового судьи Пармского судебного участка г. Усинска Республики Коми от 11.03.2012 г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Усинский городской суд (т.№, л.д.№). В судебном заседании представитель ООО «УГИЦ» по доверенности Харьковская Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, возражения представителя считает необоснованными, не соответствующими нормам действующего жилищного и гражданского законодательства. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ... руб. и уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере ... руб. Ответчик Жаркова О.О. в суд не явилась, в судебное заседание представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Загумённого Ю.П. (т.№, л.д.№). Ответчик Жаркова Н.И., в судебном заседании 28.05.2012 г., исковые требования признала частично, согласно расчету, произведенному её представителем Загумённовым Ю.П. в размере ... руб. На вопрос о том, почему ответчики не выплатили ранее неоспариваемую сумму задолженности, Жаркова Н.И. пояснений суду не дала. На вопрос представителя истца о том, обращались ли они в ООО «УГИЦ» с заявлениями о перерасчете, был ли выполнен перерасчет и были ли отказы в перерасчете, Жаркова Н.И. пояснила, что ...ответчик Жарков О.А.... сам обращался за перерасчетом, предоставлял справки, в перерасчете ему не отказывали. Представитель Жарковой Н.И. и Жарковой О.О. по доверенности Загумённов Ю.П. в судебном заседании иск не признал, представил свои варианты расчета размера задолженности (т.№, л.д.№), согласно которым долг составляет ... руб. Представители третьих лиц ООО УК «КомСервис» и ООО «Усинская тепловая компания» в судебное заседание не явились. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков Жаркова О.А., Жаркова М.О., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших о причине неявки в суд и не заявившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему. Ответчики Жарков О.А., Жаркова Н.И., Жарков М.О. Жаркова О.О. зарегистрированы и проживают по адресу: .... Согласно поквартирной карточке собственниками квартиры являются Жарков О.А., доля в праве в размере ..., Жарков М.О. (...), доля в праве ..., Жаркова О.О. (...), доля в праве ... (т.№, л.д.№). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность за жилое помещение, телевизионную антенну коллективного пользования и коммунальные услуги в размере ... руб., которую истец просит солидарно взыскать с ответчика. Размер указанной задолженности подтверждается представленными истцом сведениями по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (т.№, л.д.№), ведомостями сальдо за период задолженности по месяцам (т.№, л.д.№), сверкой начислений и оплат с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.(т.№, л.д.№), копиями договоров: на оказание услуг по вывозу ТБО; на техническое обслуживание и ремонт лифтов; на оказание услуг по приему и утилизации ТБО; на проведение дератизационных работ; на отпуск питьевой воды и прием сточных вод; на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей газоснабжения; на техническое обслуживание сантехнических, электротехнических работ и услуг АДС; акт замены средства расчетного учета от ДД.ММ.ГГГГ (т.№, л.д.№), справкой о частичном погашении ответчиками задолженности в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. (т.№, л.д.№). Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учитывая указанные выше обстоятельства и положения закона, суд считает требования истца законными, обоснованными, а расчет задолженности, представленный истцом, подтвержденным представленными доказательствами. Доводы представителя ответчиков Загумённова Ю.П. о том, что Жаркова Н.И., не являющаяся собственником жилого помещения, вообще не является надлежащим ответчиком, не соответствуют положениям ч.3 ст. 31 ЖК РФ в соответствии с которым дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Требования представителя ответчиков о том, что истцом должен быть произведен перерасчет задолженности с учетом представленных в материалы дела справок (т.№, л.д.№) о нахождении ответчика Жаркова О.А. в указанные в справках периоды на рабочих вахтах, суд признает необоснованными, поскольку оно не соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, опубликованным в «Российской газете» N 115, 1 июня 2006 г., «Собрании законодательства Российской Федерации» N 23, 5 июня 2006 г., согласно которым (пункт 56) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Судом установлено, что истец производил необходимые перерасчеты во всех случаях, когда Жарков своевременно обращался с заявлением о перерасчете в установленном законом порядке. Данный факт подтвердил представленными в материалы дела документами не только представитель истца, но и ответчик Жаркова Н.И., которая в судебном заседании пояснила, что муж сам обращался за перерасчетом, предоставлял справки, в перерасчете ему не отказывали. Указанное выше положение Правил являлось предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации (Решение от 21 ноября 2008 г. N ГКПИ08-1975в) и Конституционного Суда РФ (Определение от 21.10.2008 N 724-О-О). В ходе судебного разбирательства представителем ответчиков неоднократно делались ссылки и заявлялись требования, связанные с расчетами задолженности за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., однако указанные доводы ответчика суд во внимание не принимает, поскольку они выходят за рамки заявленных истцом исковых требований. Требования представителя истца о применении срока исковой давности к задолженности, которую представитель считает переходной с ДД.ММ.ГГГГ г. суд считает необоснованными, данное требование не соответствует положениям ст.319 ГК РФ, согласно которой сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений. Ответчиком и его представителем, несмотря на многочисленные утверждения представителя об оказании Жарковым услуг ненадлежащего качества, суду не было предоставлено ни одного доказательства, свидетельствующего об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Представленный представителем истца расчет задолженности не соответствует фактическим обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства и положениям жилищного и гражданского законодательства. В тоже время, требования, заявленные истцом подтверждаются представленными документами и произведенными расчетами, соответствуют положениям действующего законодательства. Учитывая указанные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере ... руб. (т.№, л.д.№). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Жаркову О.А,, Жарковой Н.И., Жарковуу М.О., Жарковой О.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Жаркова О.А., Жарковой Н.И., Жаркова М.О., Жарковой О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз и утилизацию ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. Взыскать в долевом порядке с Жаркова О.А., Жарковой Н.И., Жаркова М.О., Жарковой О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере ... руб., по ... руб. с каждого. Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - ... ... ... ... Н.А. Кашин