решение от 25.06.2010г.



Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарткала 25 июня 2010г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего-судьи Ворокова И.К.,

при секретаре Дзуганове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виндугова Аслана Мухадиновича о признании утратившим право пользования жилым помещением Тхатлова Льва Галиевича,

У С Т А Н О В И Л:

Виндугов А.М. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Тхатлова Льва Галиевича. Иск мотивирован тем, что Виндугов А.М.. является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: гор. Нарткала, ул. Дата обезличена, дом Номер обезличен. Данное домовладение приобретено истцом в августе 2009 года у бывшего собственника Тхатлова Л.Г. по договору купли-продажи от Дата обезличена. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР от Дата обезличена., за Номер обезличен. Переход права собственности на жило дом, объект незавершенного строительства и земельного участка зарегистрированы в УФРС по КБР, свидетельствами о государственной регистрации права за номерами: Номер обезличен от Дата обезличена. Ответчик с 17 апреля 2010 года не проживает по адресу: гор. Нарткала, ул. К., дом Номер обезличен, не пользуется жилым помещением и не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг либо поддержанию домовладения в надлежащем состоянии, однако, несмотря на мои неоднократные требования, не снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Он обращался с письменным заявлением к начальнику МО Управления Федеральной Миграционной Службы по КБР в Урванском районе с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: гор. Нарткала, ул. К., Номер обезличен однако получил отказ и посоветовали обратиться в суд по месту жительства.

В судебном заседании истец поддержал исковое требование и попросил суд удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика адвокат-Тохов А.А. иск признал и пояснил суду, что иск подлежит удовлетворению по указанным в исковом заявлении доводам.

Свидетели Л. и А. пояснили суду, что они проживают по соседству с истцом Виндуговым А.М. и знают что в домовладении по адресу: гор. Нарткала ул. К. ранее проживал Тхатлов Л.Г., но продав данное домовладение Виндугову А.М. и собрав все свои вещи, уехал в неизвестном направлении и с тех пор Тхатлов Л.Г. не проживает по вышеуказанному адресу, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома в надлежащем порядке не несет.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ул. К. Урванского района, прописан Тхатлов Лев Галиевич Дата обезличена года рождения.

Согласно копии свидетельство о государственной регистрации права УФРС по КБР от Дата обезличена. жилой дом расположенный по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. К. Номер обезличен принадлежит на праве собственности Виндугову А.М. кадастровый номер: Номер обезличен. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.

Как следует, из копии свидетельство о государственной регистрации права УФРС по КБР от Дата обезличена. недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. К., Номер обезличен принадлежит на праве собственности Виндугову А.М. кадастровый номер Номер обезличен о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.

Согласно копии свидетельство о государственной регистрации права УФРС по КБР от Дата обезличена. земельный участок расположенный по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. К., Номер обезличен принадлежит на праве собственности Виндугову А.М. кадастровый номер Номер обезличен о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением.

При изложенных выше обстоятельствах суд находит, что доводы истца Виндугова А.М., приведенные в иске, полностью нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Виндугова Аслана Мухадиновича удовлетворить.

Признать Тхатлова Льва Галиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, Урванский район, г. Нарткала, ул. К., Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР, через Урванский районный суд в течение 10 дней.

председательствующий-подпись.

Копия верна.

Судья Урванского

районного суда КБР И.К. Вороков