Дело №2-164/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
гор. Нарткала 20 сентября 2010 года.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Ворокова И.К.,
при секретаре - Дзуганове О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тенова М.З. к Макаевой М.М. об определении ему в праве общей собственности на 4-х комнатную квартиру, площадью 77кв.м., расположенную по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен права собственности на ? долю и Макаевой М.М. права собственности на ? долю; о передаче ему 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен о присуждении Макаевой М.М. денежной компенсации в размере 1000000 рублей и по встречному иску Макаевой М.М. к Тенову М.З., заинтересованное лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике: о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен, выделив Тенову М.З. денежную компенсацию в размере 31 464 рублей 63 копеек, что составляет ? часть от суммы 62 920 рублей 26 копеек, выплаченной совместно в счет погашения кредита и процентов по договору ипотеки, за приобретенное жилое помещение, расположенное по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен; о
возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике об аннулировании записи в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2006г. №Номер обезличен о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. А. ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен на имя Тенова М.З. и взыскании с Тенова М.З. 11 378 рублей 35 копеек, составляющую ? часть от общего долга в размере 22 756 рублей 71 копейка,
У С Т А Н О В И Л:
Тенов М.З. обратился в Урванский районный суд с исковым заявлением к Макаевой М.М., в котором просит: определить доли в праве общей собственности на четырех комнатную квартиру, площадью 77 кв.м., расположенную по адресу: гор. А., ул.О., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, установив, что ему принадлежит доля в размере ? и Макаевой М.М. принадлежит доля в размере 1/2 ; передать ему четырехкомнатную квартиру, рсположенную по адресу: гор. А., ул. О., д.Номер обезличен, кв. Номер обезличен; присудить Макаевой М.М. денежную компенсацию в размере 1 000 000 руб., мотивируя это тем, что он с Макаевой М.М. состоял в зарегистрированном браке с 04.09.2004 года по 26.06.2006 года и в период брака приобрели четырех комнатную в гор. А. по ул. О., Номер обезличен, кВ.Номер обезличен по ипотечному кредиту. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество данная квартира является совместной собственностью его и Макаевой М.М. После расторжения брака они не смогли достигнуть соглашения о пользовании совместной собственностью, в связи с чем он предлагал ей различные варианты ее раздела, но она не согласилась, после чего вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением.
Макаева М.М. обратилась в Урванский районный суд со встречным исковым заявлением к Тенову М.З., в котором просит: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. А., ул. О., дНомер обезличен, кВ.Номер обезличен, выделив Тенову М.З. денежную компенсацию в размере 31 464 руб. 63 коп., что составляет ? часть от суммы 62 929 руб.26 коп., выплаченной совместно в счет погашения кредита и процентов по договору ипотеки за приобретенное жилое помещение, расположенное по адресу: гор. А., ул.О.,Номер обезличен кв. Номер обезличен; обязать УФРС РФ по КБР аннулировать запись в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2006 года № Номер обезличен о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру на имя Тенова М.З.; взыскать с Тенова М.З. 11 378 руб. 35 коп., что составляет ? часть от общего долга в размере 22 756 руб. 71 коп., мотивируя это тем, что в период брака, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ с одной стороны, ею и Теновым М.З. с другой стороны, был заключен договор ипотеки № Номер обезличен от 17.11.2006 года. По данному договору им была выплачена сумма кредита в размере 500 000 руб. под 16 % годовых, для при обретения жилья. 20 июня 2006 года был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: гор.А., ул.О., Номер обезличен, кв. Номер обезличен. 17 ноября 2006 года ей и ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права совместной собственности на данное жилое помещение. До расторжения брака, то есть до 10 июля 2009 года она с Теновым М.З. совместно погашали кредит и проценты по нему. Всего ими совместно было внесено в счет погашения кредита и процентов по нему денежные средства в сумме 62 929 руб. 26 коп. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Следовательно, денежные выплаты по договору ипотеки в размере 62 929 руб. 26 коп. подлежат разделу в равных долях, то есть по 31 464 руб. 63 коп. В связи с тем, что ответчик после расторжения брака не исполнял обязательства по кредитному договору, образовалась просрочка выплаты основного долга, процентов по договору кредитования, банком была начислена неустойка за просрочку уплаты процентов и основного долга. Она, имея небольшую заработную плату, самостоятельно не могла погашать кредит. 20.10.2009 года ее отцом Макаевым М.Ю. были ей подарены деньги в сумме 440 000 рублей для погашения долга по договору ипотеки № Номер обезличен от 17 ноября 2006 года и кредитному договору № Номер обезличен от 27 июня 2006 года, оформленными при приобретении квартиры. После получения ею денег в дар, обязательство по кредитному договору № Номер обезличен от 27.06.06 г. было исполнено 02.11.2009 года, посредством перевода со счета № Номер обезличен открытому на ее имя. По состоянию на 02.11.2009 года полная задолженность по кредиту составляла 437 070 руб. 74 коп., которая и была полностью погашена ею. Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам(имущество каждого из супругов), является его собственностью. Так как на момент погашения ею кредита брак между ней и Теновым М.З. был расторгнут, кроме того кредит был погашен за счет личных ее средств, то жилое помещение, расположенное по адресу: гор. А., ул.О., Номер обезличен, кв. Номер обезличен, не является совместной собственностью супругов и должно быть разделено пропорционально размеру вложений. В связи с тем, что доля Тенова М.З. незначительна и выдел его доли в праве не возможен, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, при таких обстоятельствах Тенову М.З. может быть выплачена денежная компенсация. Кроме того, в период их совместной жизни за оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание дома образовалась задолженность в размере 22 756 руб. 71 коп., которая ею была погашена в мае 2010 года. В соответствии с ч.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В судебном заседании Тенов М.З. поддержал свои исковые требования, не признал встречные исковые требования Макаевой М.М. и попросил суд удовлетворить его исковые требования, а Макаевой М.М. отказать в удовлетворении ее исковых требовании.
Представитель Тенова М.З. – Гедуев М. Х. поддержал исковые требования Тенова М.З. не признал встречные исковые требования Макаевой М.М. и пояснил суду, что сторонами в период брака, 20 июня 2006 года, была приобретена по договору купли – продажи 4-х комнатная квартира по адресу: гор.А., ул.О.,Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Стоимость квартиры по договору составила 500 000 руб. 27 июня 2006 года для оформления целевого кредита в сумме 500 000 рублей была заключена трехсторонняя сделка, сторонами этой сделки явились ОАО Сбербанк России, Тенов М.З. и Тенова ( Макаева) М.М., сделка была оформлена сторонами на срок по 26 июня 2026 года. Согласно истории операции по договору № Номер обезличен от 27.06.2006 года, представленной допофисом №Номер обезличен Кабардино-Балкарского отделения № Номер обезличен Северо – Кавказского банка Сбербанка России, общая сумма выплат по указанному договору составила 732 448 руб., в том числе 437 070 руб. 74 коп., выплаченные ответчиком на погашения кредита после расторжения брака. Согласно той же операции по договору № Номер обезличен, представленной 28.07.2010 года можно установить, что в период брака сторонами было выплачено кредитных средств на общую сумму в 295 306 рублей. Кроме того, после приобретения указанной квартиры была сделана перепланировка и осуществлялся дорогостоящий ремонт на общую сумму в 362 900 рублей. Таким образом, на эту квартиру сторонами с момента приобретения была потрачена денежных средств на общую сумму в 1 095 348 руб., в том числе: 295 306 руб. погашенные по кредитному договору № Номер обезличен от 27.06.2006 года в период брака; 362 900 руб. были израсходованы на перепланировку, установку автономного отопления и осуществления ремонта указанной квартиры и 437 070 руб. 74 коп., выплаченные Макаевой М.М. после расторжения брака. Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Под совместным имуществом супругов понимается не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства(долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Одним из таких обязательств является кредит, взятый супругами в банке. Спорная квартира, приобретенная в период брака является общей собственностью сторон, что подтверждается свидетельством о праве собственности № Номер обезличен от 17.11.2006 года, в связи с чем она подлежит разделу в равных долях, оснований для изменения долей не имеется. Выплата Макаевой М.М. денежных средств по общему с истцом кредитному договору, не может являться безусловным основанием для отступления от установленного п.1 ст. 39 СК РФ принципа равенства долей при разделе общего имущества супругов. Тенов М.З. просит разделить совместно нажитое имущество – 4-х комнатную квартиру, общей площадью 77 кв. м., расположенную по адресу: КБР, гор. А., ул. О., д.Номер обезличен, кв. Номер обезличен, установить долевую собственность на указанную квартиру, предоставив ему право собственности на долю в размере ? и Макаевой М.М. в размере ?. На основании ст. 252 ГК РФ, если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу в общей собственности, выделяюшийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случае отказа Макаевевой М.М. получить денежную компенсацию Тенов М.З. согласен получить денежную компенсацию ? доли рыночной стоимости 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: гор. А., ул.О., Номер обезличен. кв.Номер обезличен.
В судебном заседании Макаева М.М. поддержала свои исковые требования, не признала исковые требования Тенова М.З. и попросила суд удовлетворить ее исковые требования по основаниям, указанными в исковом заявлении, а Тенову М.З. отказать в удовлетворении его исковых требований.
Представитель Макаевой М.М. – Пархоменко И.В. поддержала исковые требования Макаевой М.М., не признала исковые требования Тенова М.З. и пояснила суду, что в период брака Теновых, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ с одной стороны, Теновой(Макаевой) М.М. и Теновым М.З. с другой стороны, был заключен договор ипотеки № Номер обезличен от 17.11.2006 года. По данному договору им была выплачена сумма кредита для приобретения жилья в размере 500 000 рублей под процентную ставку 16% годовых. 20 июня 2006 года между Теновым М.З. и Бобровским В.Н. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: гор.А., ул.О., Номер обезличен. кв. Номер обезличен. 17 ноября 2006 года Теновой (Макаевой) М.М. и Тенову М.З. было выдано свидетельство о государственной регистрации права совместной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. До расторжения брака, то есть до 10 июля 2009 года, Макаева М.М. совместно с Теновым М.З. погашали кредит и проценты по нему. Всего ими совместно были внесены в счет погашения кредита и процентов по нему денежные средства в сумме 62 929 руб. 26 коп. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Следовательно денежные выплаты по договору ипотеки в размере 62 929 руб. 26 коп. подлежат разделу в равных долях, то есть по 31 464 руб. 63 коп. В связи с тем, что Тенов М.З. после расторжения брака не исполнял обязательства по кредитному договору, образовалась просрочка основного долга, процентов по договору кредитования, банком была начислена неустойка за просрочку уплаты процентов и основного долга. Желая помочь своей дочери выплатить кредит и проценты по нему, отец Макаевой М.М.– Макаев М.Ю. 20 октября 2009 года подарил ей деньги в сумме 440 000 руб. для погашения задолженности по договору ипотеки № Номер обезличен от 17 ноября 2006 года и кредитному договору № Номер обезличен от 27 июня 2006 года, оформленными при приобретения квартиры. После получения Макаевой М.М. денег в дар, обязательство по кредитному договору № Номер обезличен от 27.06.06 года было исполнено 02.11.2009 года посредством перевода со счета № Номер обезличен, открытому на имя Макаевой М.М. Согласно расчета задолженности по состоянию на 02.11.2009 года полная задолженность по кредиту составляла 437 070 руб. 74 коп., которая и была погашена Макаевой М.М. Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Так как на момент погашения Макаевой М.М. кредита брак между ней и Теновым М.З. был расторгнут, кроме того кредит был погашен за счет личных ее средств, то жилое помещение, расположенное по адресу: гор.А. ул.О.,Номер обезличен,кв. Номер обезличен не является совместной собственностью супругов и должно быть разделено пропорционально размеру вложений. В связи с тем, что доля Тенова М.З. незначительна и выдел его доли в праве не возможен и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то ему может быть выплачена денежная компенсация. В период совместной жизни за оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание дома образовалась задолженность в размере 22 756 руб. 71 коп., которая также была погашена истицей в мае 2010 года. Общая сумма затрат на ремонтные работы, согласно представленным Теновым М.З. квитанциям составляет 109 513 руб. 50 коп., но как пояснил в судебном заседании Тенов М.З. ему были возвращены проценты по кредиту в размере 127 000 рублей, которые им якобы были потрачены на ремонт квартиры. Таким образом разница между возвращенными процентами и затраченной на ремонт суммой составляет 17 486,5 руб., которая неизвестно на что потрачена. В судебном заседании Тенов М.З. признал, что родители Макаевой М.М. дали им 50 000 рублей, а Макаева М.М. пояснила, что эти деньги были потрачены на ремонт квартиры. Каких либо доказательств, что родственники Тенова М.З. оказывали материальную помощь в ремонте квартиры суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, не заявивший самостоятельных требований относительно предмета спора, Ашинов А.Ю. пояснил суду, что 17 ноября 2006 года, согласно поданных документов, Управлением Федеральной регистрационной службы по КБР зарегистрировано за Теновым М.З и Теновой М.М. и выдано им свидетельство о государственной регистрации права совместной собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу: КБР, Урванский район, гор. А., О.,Номер обезличен. кв.Номер обезличен. Не возражает против аннулирования данной записи в Едином госреестре, если об этом будет судом вынесено решение.
Выслушав истца, ответчика, их представителей, свидетелей, представителя третьего лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Макаевой М.М. необходимо удовлетворить, а в удовлетворении исковых требовании Тенова М.З отказать за необоснованностью по следующим основаниям:
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом обществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В соответствии со ст.ст. 34,36 СК РФ и 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствии с п.2.1 Определения Конституционного суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 года № 242-0-0, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела имущества одного из них( пункты 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного прав на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации» вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда РСФСР, содержащегося в Постановлении № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилое, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы как жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, несоответствие установленным техническим и санитарным нормам и правилам.
Судом установлено, что Тенов М.З. и Макаева (Тенова) М.М. в период брака приобрели за 500 000 рублей по ипотечному кредиту 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: гор. А., улО.,Номер обезличен. кв.Номер обезличен.
Однако, данное имущество нельзя считать нажитым супругами во время брака, так как в основном ее стоимость в размере 437 070 руб. 74 коп. выплачена Макаевой М.М. после расторжения брака деньгами, подаренными ей отцом для этой цели. В период брака сторонами выплачена на приобретение спорной квартиры только 62 929 руб. 26 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства кредитным договором № Номер обезличен от 27.06.2006 года, договором ипотеки № Номер обезличен от 17.11.2006 года, нотариально заверенным договором дарения денег, справкой и расчетом со сберегательного банка, согласно которым обязательство по кредитному договору № Номер обезличен от 27.06.2006 года погашено 02.11.2009 года посредством перевода со счета № Номер обезличен открытому на имя Макаевой М.М..
Таким образом, суд приходит к выводу, что Тенову М.З. в спорной квартире принадлежит только доля, стоимостью 31 464 руб. 634 коп. и она настолько незначительна, что невозможно ее выдела в натуре. Исходя из размера его доли Тенов М.З. также не сможет реализовать свое право на часть квартиры путем определения порядка пользования им, в связи с чем ему полагается выплатить компенсацию вместо его доли в натуре, а за Макаевой М.М. признать право собственности на всю спорную квартиру.
Согласно п.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе, в связи с чем необходимо удовлетворить исковое требование Макаевой М.М. о возложении на УФРС РФ по КБР обязанности аннулировать запись в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2006 года за № Номер обезличен о регистрации права собственности на спорную квартиру на имя Тенова М.З.
Согласно исследованных письменных материалов дела, в период совместной жизни у сторон образовалось задолженность в размере 22 756 руб. 71 коп. за оплату коммунальных услуг и техническое обслуживание квартиры, которая была погашена Макаевой М.М. в мае 2010 года.
В соответствии с п.3 ст.39 СК РФ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами Законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Суд считает, что сторонами не представлены достаточные доказательства для определения на какую сумму и на чьи средства произведен ремонт в спорной квартире.
К свидетельским показаниям как со стороны Тенова М.З., так и со стороны Макаевой М.М. и к представленными сторонами накладным, товарным чекам и распискам необходимо отнестись критически, так как они противоречивы и невозможно по ним установить приобретались ли указанные в документах стройматериалы, на чьи средства они приобретались, использовались ли данные стройматериалы при ремонте спорной квартиры и кто оплачивал услуги ремонтников.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требовании Тенова М.З. к Макаевой М.М. об определении ему в праве общей собственности на 4-х комнатную квартиру, площадью 77кв.м., расположенную по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен права собственности на ? долю и Макаевой М.М. права собственности на ? долю; о передаче ему 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен; о присуждении Макаевой М.М. денежной компенсации в размере 1000000 рублей, отказать за необоснованностью.
Удовлетворить исковые требования Макаевой М.М. к Тенову М.З. о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен, выделив Тенову М.З. денежную компенсацию в размере 31 464 рублей 63 копеек, что составляет ? часть от суммы 62 920 рублей 26 копеек, выплаченной совместно в счет погашения кредита и процентов по договору ипотеки, за приобретенное жилое помещение, расположенное по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике аннулировать запись в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2006г. №Номер обезличен о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. А., ул. О. Номер обезличен кв. Номер обезличен на имя Тенова М.З..
Взыскать с Тенова М.З. в пользу Макаевой М.М. 11 378 рублей 35 копеек что составляет ? часть от общего долга в размере 22 756 рублей 71 копейка.
Взыскать с Тенова М.З. в пользу Макаевой М.М. уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
председательствующий-подпись.
Копия верна.
Судья Урванского
районного суда КБР И.К. Вороков