РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нарткала 06 декабря 2010 года
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Мисхожева М.Б.
при секретаре Шогеновой М.Х.
с участием представителя истца – помощника прокурора Урванского района Нибежева И.А.,
представителя заинтересованного лица - администрации <адрес> Пышного С.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к Тхакахову Ахмеду Интербиевичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 336212 рублей,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Урванского района обратился в Урванский районный суд КБР с иском к Тхакахову А.И., в котором просит взыскать с ответчика в пользу администрации <адрес> денежные средства в размере 336212 рублей в качестве задолженности по арендной плате за землю.
Иск мотивирован тем, что одним из принципов земельного законодательства, согласно п.7 ст.1 Земельного Кодекса РФ, является принцип платности использования земли.
В соответствии со ст.22 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться в аренду гражданам и юридическим лицам. При этом в п. 4 ст.41 и п.1 ст.42 Бюджетного кодекса РФ доходы от использования муниципального имущества включены в перечень основных неналоговых доходов местных бюджетов. Данное положение бюджетного законодательства корреспондирует ст.55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Решением администрации <адрес> Тхакахову А.И. в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный участок площадью 90 гектар из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в <адрес> за чертой населенного пункта. По данному договору Тхакахов А.И. должен своевременно вносить арендную плату, однако свои обязательства и требования закона не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 336212 рублей. Неуплата арендных платежей приводит к значительным потерям муниципального бюджета и согласно ст.49 Закона подрывает экономическую основу бюджетов района и сельского поселения, препятствует решению задач и достижению целей, поставленных перед органами местного самоуправления различных уровней.
В судебном заседании помощник прокурора Урванского района Нибежев И.А. просил суд иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем, уточнив, что он просит взыскать задолженность по арендной плате за землю с Тхакахова А.И., имеющейся у него на момент обращения в суд.
Ответчик Тхакахов А.И. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования он признает частично, поскольку основная сумма долга по арендной плате в размере 300000 рублей им погашена, поэтому исковые требования признает на сумму 36212 рублей.
Представитель заинтересованного лица Пышной С.В. просил суд удовлетворить исковые требования истца частично, считая, что они подлежат удовлетворению лишь на сумму 36212 рублей, до настоящего времени не погашенную ответчиком.
Представитель заинтересованного лица – администрации с.п.Урвань в судебное заседание не явился, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, что не является препятствием к рассмотрению иска прокурора района по существу.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. Часть 2 этой же статьи указывает, что Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
Согласно ч.4 ст.22 Земельного Кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах дела, заключенному между администрацией <адрес> в лице главы Канокова А.Х. (Арендодатель) и Тхакаховым А.И. (Арендатор), арендодателем был передан арендатору земельный участок площадью 90 га в аренду. Пунктом 3.1 указанного договора установлен размер годовой арендной платы в сумме 141750 рублей на 2010 год, то есть на срок аренды указанного участка земли, которую в соответствии с п.3.1 этого же договора арендатор должен произвести не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ от Тхакахова А.И. было получено 300000 рублей в качестве арендной платы за землю по договору. Получателем указанных денежных средств является администрация <адрес>.
Следует отметить, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере 336212 рублей, имеющейся у Тхакахова А.И. на момент его обращения в суд, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных истцом требований представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ2010 года, которым арендная плата установлена в размере 141750 рублей за период.
Однако, как вытекает из письменного заявления ответчика, им не оспаривается факт наличия у него задолженности в размере 336212 рублей, по тем основаниям, что основная часть задолженности в размере 300000 рублей им погашена, о чем свидетельствует платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что сторонами не оспаривается факт наличия задолженности у ответчика в размере 336212 рублей, основную часть которой он погасил, согласно платежному поручению, суд находит требования истца, подлежащими удовлетворению лишь в части, признанной ответчиком, то есть на сумму 36212 рублей.
В связи с признанием ответчиком иска на сумму 36212 рублей, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимает его, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Кроме того, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск прокурора <адрес> КБР к Тхакахову Ахмеду Интербиевичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 336212 рублей удовлетворить частично.
Взыскать с Тхакахова Ахмеда Интербиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, КБР, <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, -36212 рублей в качестве долга по арендной плате за пользование земельным участком площадью 90 гектар.
Взыскать с Тхакахова Ахмеда Интербиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, КБР, <адрес> в доход государства государственную пошлину в размере 1286 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение 10 дней через Урванский районный суд КБР.
председательствующий: подпись
Судья Урванского
районного суда КБР М.Б.Мисхожев