Дело № 2-115/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Нарткала 23 мая 2011г.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего-судьи Хамирзова М.Х.,
при секретаре Дзуганове О.А.,
с участием: помощника прокурора Урванского района Темрока Ж.Н.,
представителей истца: Созарукова Х.Х. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена со сроком полномочий на два года, Зашакуевой Р.Х. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена со сроком полномочий на три года,
представителя Унажокова Х.Х. и Унажоковой Л.Б. – Карданова Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Унажокова Х.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением Унажокова Х.Х., Унажокову Л.Б., Унажокова Ю.Х. и Унажокову И.Х. их выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Унажоков Х.Ш. обратился в суд с иском к Унажокову Х.Х., Унажоковой Л.Б., Унажокову. Ю.Х. и Унажоковой И.Х. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, их выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что Унажокову Х.Ш. на праве собственности принадлежит домовладение в с. Шитхала по ул. Мира Номер обезличен. Своего сына Унажокова Х.Х. и его супругу Унажокову Л.Б. по их просьбе истец временно вселил в жилое помещение, расположенное по указанному адресу до окончания строительства своего дома. Впоследствии Унажоков Х.Х. отказался от строительства дома и заявил истцу, что дом, в котором он проживает, строил своими силами и принадлежит ему и стал чинить препятствия в пользовании домовладением Унажокову Х.Ш. В связи с этим, истец направил ответчикам предупреждение об освобождении до 25.03.2011г. жилого помещения, однако Унажоков Х.Х. с семьей проигнорировал это предупреждение.
В судебном заседании представитель истца Созаруков Х.Х. пояснил суду, что в 1989 году Унажоков Х.Х. женился на Унажоковой Л.Б. и с этого момента перестал быть членом семьи истца. В 1997 году ответчики были временно безвозмездно заселены Унажоковым Х.Д. в свое домовладение до окончания строительства его сыном Унажоковым Х.Х. своего дома. Однако в связи с прекращением строительства между сторонами начались конфликты. Добровольно ответчики выселяться не желают, в связи с чем, его доверитель был вынужден обратиться в суд.
Ответчики Унажоков Х.Х. и Унажокова Л.Б. просили допустить к участию в деле в качестве их представителя Карданова Л.Б.
Унажоков Х.Х. пояснил суду, что всегда проживал в спорном домовладении, строительство дома в котором он проживает, он осуществлял сам. Ранее у него имелась 2-х комнатная квартира, которую он продал в 1995 году и отдал деньги отцу на приобретение автомашины. Конфликты с отцом и матерью начались с этого момента, тогда он и перестал быть членом семьи отца. Выписываться из домовладения ему пришлось для получения квартиры. Все ответчики прописались в домовладении по ул. Мира Номер обезличен в с. Шитхала в 1997 году.
Унажокова Л.Б. пояснила, что проживала в с. Шитхала, ул. Мира Номер обезличен с момента замужества, то есть с 1989 года. Для получения квартиры она с супругом Унажоковым Х.Х. выписались из спорного домовладения. В 1995 году супруг получил квартиру, продал ее и отдал деньги отцу на приобретение автомашины. В 1997 году она с супругом и детьми прописались в с. Шитхала, ул. Мира Номер обезличен.
Представитель ответчиков Унажокова Х.Х., Унажокова Л.Б. - Карданов Л.Б. пояснил суду, что на строительство дома стройматериалы покупал его доверитель. При рассмотрении предыдущего дела на это указывали несколько свидетелей. Все ответчики постоянно проживали и проживают в спорном домовладении, выписались они для получения квартиры, после чего в 1997 году опять зарегистрировались по адресу с. Шитхала, ул. Мира Номер обезличен. Кроме этого, он просил суд в случае удовлетворения иска, дать 1 год отсрочки в выселении, так как ответчикам негде проживать.
Ответчики Унажоков Ю.Х. и Унажокова И.Х. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела в суд не явились, по неизвестной суду причине. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Помощник прокурора в своем заключении просила суд удовлетворить иск в полном объеме без предоставления отсрочки в выселении.
Выслушав представителей сторон, Унажокова Х.Х., Унажокову Л.Б., заключение помощника прокурора Урванского района, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Урванского районного суда от 17.11.2010г. на Унажокова Х.Х. и Унажокову Л.Б. возложена обязанность не чинить Унажокову Х.Ш. препятствий в пользовании домом. В удовлетворении встречного иска Унажокова Х.Х. и Унажоковой Л.Б. к Унажокову Х.Ш. и Унажоковой Р.П. о выделении из общей собственности в натуре жилого дома площадью 91,9 кв.м., навесов под литерами «Г4» и «Г5», гаража, сараев под литерами «Г11» и «Г12», расположенных по адресу с. Шитхала, ул. Мира Номер обезличен отказано за необоснованностью.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 29.03.2011г. 07-АВ № 177027, 07-АВ № 177028, 07-АВ № 177029 следует, что право собственности на земельный участок площадью 3371 кв.м. (регистрационная запись № 07-07-03/003/2011-508), жилой дом площадью 91,9 кв.м. (регистрационная запись № 07-07-03/003/2011-509), жилой дом площадью 45,7 кв.м. (регистрационная запись № 07-07-03/003/2011-510) зарегистрировано за Унажоковым Х.Ш..
В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из пояснений представителя истца Созарукова Х.Х. следует, что семейные отношения между сторонами были прекращены в 1989 году, когда Унажоков Х.Х. создал свою семью. Ответчики были заселены его доверителем в домовладение в 1997 году на безвозмездной основе, пока Унажоков Х.Х. не построит свой дом. Однако после прекращения строительства дома, отношения между сторонами не сложились, в связи с чем, истец потребовал выселения ответчиков.
Ответчики по делу Унажоков Х.Х., Унажокова Л.Б., Унажоков Ю.Х. и Унажокова И.Х. зарегистрированы по адресу с. Шитхала, ул. Мира Номер обезличен с 27.01.1997 года и проживают там по настоящее время. Указное обстоятельство никем из лиц участвующих в деле не оспаривалось.
Кроме этого, Унажоков Х.Х. и Унажокова Л.Б. в ходе судебного заседания поясняли, что перестали быть членами семьи Унажокова Х.Ш. в 1995 году.
Согласно ч.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из решения Урванского райсуда от 17.11.2010г. следует, что судебные споры между сторонами по поводу недвижимости длятся на протяжении более чем полугода, в связи с чем, каких-либо оснований для предоставления ответчикам отсрочки в выселении не имеется.
В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, следует признать, что ответчики утратили право пользования спорным домовладением, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета в связи с чем, иск Унажокова Х.Ш. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Унажокова Х.Ш. удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, с. Шитхала, ул. Мира д. Номер обезличен - Унажокова Х.Х., Унажокову Л.Б., Унажокова Ю.Х. и Унажокову И.Х..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР, через Урванский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
-подпись.
Копия верна.
Судья Урванского
районного суда КБР М.Х. Хамирзов