дело № 2-180/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Нарткала 29 августа 2011г. Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – судьи Хамирзова М.Х., при секретаре Дзуганове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макоева Заура Шамауловича к Макоевой Фатимат Мухамедовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Макоев З.Ш. обратился в суд с иском к Макоевой Ф.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу с. Псыгансу, ул. Бекалдиева 1. Иск мотивирован тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ответчиком с 1988г. по 18 ноября 2010г. После расторжения брака ответчица переехала на постоянное место жительства в г. Нарткалу. В настоящее время истец проживает в домовладении, построенном его родителями, однако ответчица не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. В обоснование иска Макоев З.Ш. ссылается на положения ст. 301-305 ГК РФ и ст. 83 ЖК РФ. Истец в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчица иск не признала и пояснила, что из-за постоянных скандалов в семье, она выехала из спорного домовладения в марте 2011г. на съемную квартиру и прописываться ей негде. Кроме этого, она пояснила, что до настоящего времени каких-либо правоустанавливающих документов на дом у них не имеется. Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным по следующим основаниям. Решением Урванского районного суда от 28 апреля 2011 года в удовлетворении иска Макоевой Ф.М. к Макоеву З.Ш. о признании домовладения и земельного участка расположенного по адресу с. Псыгансу, ул. Бекалдиева, 1 совместно нажитым и его разделе отказано. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КБР от 25.05.2011г., решение в части отказа Макоевой Ф.М. в иске к Макоеву З.Ш. о признании земельного участка по ул. Бекалдиева, 1 в с.Псыгансу общей совместной собственностью и разделе земельного участка с признанием за ней прав собственности на ? доли отменено и в этой части принято новое решение, которым земельный участок № 1 по ул. Бекалдиева, в с.Псыгансу признан общей совместной собственностью Макоева З.Ш. и Макоевой Ф.М. с соотношением долей в праве собственности на него по ? доле каждому. В остальной части решение Урванского районного суда от 28 апреля 2011 года оставлено без изменения. Основанием для отказа в удовлетворении иска Макоевой Ф.М. к Макоеву З.Ш. о признании незавершенного строительством жилого дома расположенного по адресу с. Псыгансу, ул. Бекалдиева, 1 совместно нажитым и его разделе, послужило то обстоятельство, что строительство осуществлено без соответствующего разрешения, в связи с чем, незавершенный строительством жилой дом является самовольной постройкой. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На момент рассмотрения дела, каких-либо правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, истцом суду не представлено. Согласно ч.ч. 1 и 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. При таких обстоятельствах, в силу приведенных норм материального права, ссылки истца на положения ст.ст. 301-305 ГК РФ и ст. 83 ЖК РФ суд считает необоснованными и соответственно требования о признании Макоеву Ф.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу с. Псыгансу, ул. Бекалдиева, 1, удовлетворены быть не могут. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Макоева Заура Шамауловича к Макоевой Фатимат Мухамедовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР, через Урванский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий -подпись. Копия верна. Судья Урванского районного суда КБР М.Х. Хамирзов