Дело № 2-19/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Нарткала 16 января 2012г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хамирзова М.Х.,

при секретаре Дзуганове О.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Клочиновой Т.А. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шифадугова Алексея Владимировича о признании Чертабаева Анзора Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шифадугов А.В. обратился в суд с иском к Чертабаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу с. Нижний Черек, ул. Саральпова, Номер обезличен и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что Шифадугов А.В. согласно договору купли-продажи и акта приема передачи от 17.05.2011г. приобрел у Чертабаевой Тамары Зрамуковны дом, расположенный по адресу: с. Нижний Черек, ул. Саральпова, Номер обезличен. Далее истец указывает, что ответчик является сыном бывшего собственника, не проживает по указанному адресу и не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Неоднократные обращения истца с просьбой выписаться из принадлежащего домовладения остались без внимания.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, мотивировав обстоятельствами, изложенными в нем. Кроме этого он пояснил, что в исковом заявлении допущена ошибка, и имя ответчика указано как Ануар, хотя фактически ответчика зовут Анзор, где проживает в настоящее время ответчик ему не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом с соответствии со статьей 50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 07-АВ Номер обезличен следует, что право собственности на земельный участок общей площадью 4471 кв.м. (регистрационная запись Номер обезличен расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Нижний Черек, ул. Саральпова, Номер обезличен зарегистрировано за истцом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена 07-АВ Номер обезличен следует, что право собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м. (регистрированная запись Номер обезличен расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Нижний Черек, ул. Саральпова, Номер обезличен зарегистрировано за истцом.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 17.05.2011г. между истцом и Чертабаевой Т.З.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания судом установлено, что Чертабаев А.А., является сыном бывшего собственника домовладения Чертабаевой Т.З.

Таким образом, следует признать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шифадугова А.В. удовлетворить.

Признать Чертабаева Анзора Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, Урванский район, с. Нижний Черек, ул. Саральпова, дом Номер обезличен и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение 30 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, через Урванский районный суд.

председательствующий-подпись.

Копия верна.

Судья Урванского

районного суда КБР М.Х. Хамирзов