гор.Нарткала 12 апреля 2012г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего судьи - Хамирзова М.Х.,

при секретаре Дзуганове О.А.,

с участием представителя ответчика Кизиловой М.А. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена , удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмудова Мирдаса Олтиновича о признании Музафарова Рустама Санжаховича утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Махмудов М.О. обратился в суд с иском о признании Музафарова Р.С. утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу г. Нарткала, ул. Шевченко, 14.

Иск мотивирован тем, что 12.02.2002г. Махмудов М.О. зарегистрировал у себя в домовладении ответчика, который является зятем супруги истца. После регистрации Музафаров Р.С. уехал на заработки в Краснодраский край и иногда приезжал в гости и проживал в домовладении.

В настоящее время место нахождения ответчика Махмудову М.О. неизвестно, соответственно истцу приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за Музафарова Р.С.

В судебном заседании Махмудов М.О. уточнил исковые требования и просил признать Музафарова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Нарткала, ул.Шевченко, 14. Кроме этого он пояснил, что ответчик был заселен в домовладение безвозмездно по устной договоренности между ними. Далее истец пояснил, что последний раз весной 2011г. когда Музафаров Р.С. приехал в очередной раз, он предложил ему добровольно выписаться из домовладения, так как ему приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за него, однако Музафаров Р.С. ответил отказом и пояснил, что в следующий раз привезет деньги для оплаты своей доли коммунальных услуг и с тех пор исчез.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 13.12.2001г. следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Нарткала, ул. Шевченко, 14.

Из письма ОУФМС России по КБР в Урванском районе № 4/269 от 02.03.2012г. следует, что Махмудову М.О. отказано в снятии с регистрационного учета Музафарова Р.С.

Из пояснений истца данных в ходе судебного заседания следует, что ответчик был заселен в домовладение на безвозмездной основе по устной договоренности, весной 2011 года Махмудов М.О. предлагал Музафарову Р.С. добровольно выписаться, на что последний ответил отказом.

В силу п.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Факт проживания Музафарова Р.С. в домовладении никем не оспаривается. Таким образом, суд приходит к выводу, что Музафаров Р.С. членом семьи собственника домовладения Махмудова М.О. не являлся, самостоятельных жилищных прав на него не приобретал и проживал там, поскольку иных соглашений между ними достигнуто не было, лишь на праве безвозмездного пользования.

Таким образом, следует признать, что Музафаров Р.С. утратил право пользования спорным домовладением, в связи с чем, иск Махмудова М.О. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Махмудова М.О. удовлетворить.

Признать Музафарова Рустама Санжаховича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, г.Нарткала, ул. Шевченко, 14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение 30 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, через Урванский районный суд.

председательствующий-подпись.

Судья Урванского

районного суда КБР М.Х.Хамирзов