РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нарткала 06 декабря 2010 года
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Мисхожева М.Б.
при секретаре Шогеновой М.Х.
с участием представителя истца – помощника прокурора <адрес> Нибежева И.А.,
представителя заинтересованного лица - администрации <адрес> Пышного С.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,
представителя заинтересованного лица – администрации <адрес> Кандоховой Т.Б., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к Блянаову Слутану Амарбиевичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 269240 рублей,
У С Т А Н О В И Л :
<адрес> обратился в Урванский районный суд КБР с иском к Блянаову С.А., в котором просит взыскать с ответчика в пользу администрации <адрес> денежные средства в размере 269240 рублей в качестве задолженности по арендной плате за землю.
Иск мотивирован тем, что одним из принципов земельного законодательства, согласно п.7 ст.1 Земельного Кодекса РФ, является принцип платности использования земли.
В соответствии со ст.22 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться в аренду гражданам и юридическим лицам. При этом в п. 4 ст.41 и п.1 ст.42 Бюджетного кодекса РФ доходы от использования муниципального имущества включены в перечень основных неналоговых доходов местных бюджетов. Данное положение бюджетного законодательства корреспондирует ст.55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Решением администрации <адрес> Блянаову С.А. в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный участок площадью 62.4 гектара из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в <адрес> за чертой населенного пункта. По данному договору Блянаов С.А. должен своевременно вносить арендную плату, однако свои обязательства и требования закона не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 269240 рублей. Неуплата арендных платежей приводит к значительным потерям муниципального бюджета и согласно ст.49 Закона подрывает экономическую основу бюджетов района и сельского поселения, препятствует решению задач и достижению целей, поставленных перед органами местного самоуправления различных уровней.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Нибежев И.А. просил суд иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем, уточнив, что он просит взыскать задолженность по арендной плате за землю с Блянаова С.А., имеющейся у него на момент обращения в суд.
Ответчик Блянаов С.А. исковые требования признал частично, пояснив, что признает наличие у него задолженности по арендной плате за землю в сумме 163220 рублей, остальная часть задолженности была погашена, о чем свидетельствуют представленные им копии платежных поручений. Оставшуюся сумму задолженности он намерен погасить в следующем году, после реализации семенного материала, выращенного на арендуемой земле в <адрес>.
Представитель заинтересованного лица Пышной С.В. просил суд удовлетворить исковые требования истца частично, считая, что они подлежат удовлетворению лишь на сумму 163220 рублей, до настоящего времени не погашенную ответчиком.
Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> также просила суд иск прокурора удовлетворить частично, на сумму задолженности по арендной плате за землю оставшейся непогашенной в размере 163220 рублей. Согласно имеющимся данным в администрации с.п.Кахун, и проведенной сверкой установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ у Блянаова С.А. остался непогашенным указанный размер арендной платы.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. Часть 2 этой же статьи указывает, что Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
Согласно ч.4 ст.22 Земельного Кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах дела, заключенному между администрацией <адрес> в лице главы Канокова А.Х. (Арендодатель) и Блянаовым С.А. (Арендатор), арендодателем был передан арендатору земельный участок площадью 62.4 га в аренду. Пунктом 3.1 указанного договора установлен размер годовой арендной платы в сумме 124 800 рублей на 2010 год, то есть на срок аренды указанного участка земли, которую в соответствии с п.3.1 этого же договора арендатор должен произвести не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копий приходных кассовых ордеров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией с.п.Кахун, от Блянаова С.А. было получено 50000 и 40000 рублей соответственно в качестве арендной платы за землю по договору.
Следует отметить, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере 269240 рублей, имеющейся у Блянаова С.А. на момент его обращения в суд, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных истцом требований представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ2010 года, которым арендная плата установлена в размере 124800 рублей за период.
Однако, как вытекает из объяснений ответчика и представителя администрации с.п.Кахун, у Блянаова С.А. имеется задолженность по арендной плате за землю в размере 163220 рублей и этот размер задолженности ответчиком не оспаривается.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что сторонами не оспаривается факт наличия задолженности у ответчика в размере 163220 рублей, суд находит требования истца, подлежащими удовлетворению лишь в части, признанной ответчиком, то есть на сумму 163220 рублей.
В связи с признанием ответчиком иска на сумму 163220 рублей, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимает его, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Кроме того, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск прокурора <адрес> КБР к Блянаову Султану Амарбиевичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 269240 рублей удовлетворить частично.
Взыскать с Блянаова Султана Амарбиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, КБР, <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, -163220 рублей в качестве долга по арендной плате за пользование земельным участком площадью 62.4 гектара.
Взыскать с Блянаова Султана Амарбиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, КБР, <адрес> в доход государства государственную пошлину в размере 4464 рубля 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение 10 дней через Урванский районный суд КБР.
председательствующий: подпись
Судья Урванского
районного суда КБР М.Б.Мисхожев