РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нарткала 13 апреля 2010г.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:
председательствующего судьи - Хамирзова М.Х.,
при секретаре Нагаметовой Р.Х.
с участием: представителя истца – Ларионовой Г.Н. по доверенности от Дата обезличена года, зарегистрированной в реестре за Номер обезличенд-284,
представителя ответчика – Кокоева В.Р. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачировой Саниты Валерьевны к администрации г.п. Нарткала Урванского района КБР о признании права собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: г. Нарткала ..., ...,
У С Т А Н О В И Л:
Хачирова С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Нарткала Урванского района КБР о признании права собственности на квартиру Номер обезличен расположенною по адресу: г. Нарткала ..., ..., мотивируя тем, что Постановлением Главы администрации г. Нарткала Номер обезличен от Дата обезличенаг., ей выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг. на трехкомнатную квартиру общей полезной площадью 65,4кв.м. на составом семьи из 1 человека.
Вышеуказанный многоквартирный дом является ведомственным и принадлежал ООО «Урванская передвижная механизированная колонна». С целью приватизации данной квартиры она неоднократно обращалась в ООО « Урванская МПК», однако руководство сообщила ей, что с вопросами оформления квартиры ей нужно обращаться в администрацию г. Нарткала. Администрация г. Нарткала в свою очередь сообщила, что многоквартирный дом Номер обезличен по ... расположенный в г. Нарткала не состоит на балансе города и соответственно, приватизировать данную квартиру не представляется возможным. Дата обезличенаг. Арбитражный суд КБР вынес определение о завершении конкурсного производства и соответственно ликвидации ООО «Урванская ПМК», т.е общество в чьем ведении находился многоквартирный дом считался ликвидированным. В связи с этим она не может обратиться в Урванский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по КБР в Урванском районе, т.к. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о принадлежности ООО «Урванская ПМК» многоквартирного дома Номер обезличен по ... в г. Нарткала. Соответственно права и обязанности по данному объекту недвижимости не перешли к третьим лицам, а именно к администрации г. Нарткала. Согласно ч.2 ст. 8, ст. 131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у лица с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Однако, указанные обстоятельства не могут повлиять на ее права на указанную квартиру, т.к. право собственности в соотвествии с. 1 ст. 225 ГК РФ. Учитывая данное обстоятельство, в случае признания дома бесхозным, право собственности на него может быть признано за администрацией г. Нарткала и в связи с этим считает, что она является надлежащим ответчиком по делу. В течение всего периода владения квартирой, ею затрачены значительные материальные средства и трудовые ресурсы на ремонт и техническое содержание квартиры. Ею не совершались противоправные действия, нарушающие нормы общежития в многоквартирных домах. Исходя из изложенного считает, что является добросовестным приобретателем и разумным пользователем данной квартиры и невозможность государственной регистрации указанного имущества, влечет невозможность осуществления всех правомочий собственника.
В судебном заседании представитель истицы уточнила исковые требования и просила признать право собственности на ... (ранее 64), в связи с перенумерацией номеров квартир, представив суду соответствующую справку.
Представитель ответчика исковые требования признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом. Соответственно исковые требования Хачировой С.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 12, 218 ГК РФ, ст.ст.39, 193-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Хачировой Саниты Валерьевны удовлетворить.
Признать за Хачировой Санитой Валерьевной право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: КБР, Урванский район, г. Нарткала, ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР, через Урванский районный суд в течение 10 дней.
председательствующий-подпись.Судья Урванского
районного суда КБР Хамирзов М.Х.