Дело № 2-383/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года ст. Преградная
Урупский районный суд Карачаево - Черкесской Республики в составе:
председательствующего- судьи Чомаева Р.Б.,
при секретаре Поух О.Г.,
с участием:
представителя истцов Малышевой Н.В.,
представителя третьего лица Гочияевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемеригина Д.Н. и Чемеригина Т.Н. к Администрации Медногорского городского поселения о признании сделки действительной и заключенной и о признании права собственности на жилую квартиру,УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Урупский районный суд с исковым заявлением в котором просят признать сделку о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан заключенную между ними и ГРУП «Урупское ПКХ» от Дата обезличена действительной и заключенной, а так же признать за Чемеригиным Д.Н. и Чемеригиным Т.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,1 кв.м. расположенную по адресу: ...
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Малышева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что Дата обезличена был заключен Договор о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: ... в собственность граждан, который не был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы. Как сторона по сделке - «получатель» истцы полностью выполнили ее условия, приняли квартиру по акту и стали ею распоряжаться как своей собственной. Сделка полностью соответствует всем требованиям Гражданского кодекса РФ, в том числе и о письменной форме сделок. Однако вторая сторона по сделке от участия в перехода права собственности уклоняется, ссылаясь на отсутствие денежных средств.
Истцы Чемеригин Д.Н. и Чемеригин Т.Н. в судебное заседание не явились, однако представили суду ходатайство в котором просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Представитель ответчика- администрации Медногорского городского поселения в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствии и не возражает удовлетворению заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица, Урупского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Гочияева А.Д. не возражает удовлетворению заявленных требований.
Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, а также исследовав в судебном заседании материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собствен ника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, даре ния или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государствен ной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статья 165 ч. 3 ГК РФ устанавливает, что в случае, если сделка, требующая государствен ной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистра ции, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Об этом же говорится и в ч. 3 ст. 551 ГК РФ - так, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации пере хода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что данная квартира предоставлена с 1995 года истцам и их матери л.д. 35), мать истцов от участия в приватизации данной квартиры отказалась л.д. 34). Дата обезличена между Медногорским городским поселением с одной стороны и истцами с другой стороны заключен договор о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: ... в собственность л.д. 6) и Постановлением Главы Медногорского городского поселения Номер обезличен от Дата обезличена квартира, расположенная по адресу: ... передана в собственность безвозмездно истцам л.д. 8), общей площадью 61,1 кв.м., жилой 39,1 кв.м. л.д. 3-5), согласно справке ГРУП «Урупское ПКХ» договор на приватизацию квартиры ... составлен на Чемеригина Д.Н. и Чемеригина Т.Н. л.д. 9). Как видно из вышеуказанного истцами соблюдены все условия по данному договору, однако вторая сторона по договору, Администрация Медногорского городского поселения, уклоняется от участия в ее регистрации ссылаясь на отсутствие денежных средств.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 6 ГК РФ по аналогии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 158, 165, 551, 558 ГК РФ и 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чемеригина Д.Н. и Чемеригина Т.Н. удовлетворить в полном объеме.
Признать договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан заключенный между Чемеригиным Д.Н., Чемеригиным Т.Н. и ГРУП «Урупское ПКХ» действительным и заключенным.
Признать за Чемеригиным Д.Н. и Чемеригиным Т.Н. право общей долевой собственности в равных долях на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение 10 дней через Урупский районный суд.
СУДЬЯ
УРУПСКОГО РАЙОННОГО СУДА Р.Б. ЧОМАЕВ
Решение вступило в законную силу.