Дело № 2-439/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года ст. Преградная Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего Чомаева Р.Б., при секретаре Поух О.Г., с участием: представителя истца, действующего по доверенности Лепшокова А.Х., ответчика Мусаевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Медногорского городского поселения к Мусаевой Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением в специализированном жилом фонде и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация Медногорского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Мусаевой Л.М., в котором просит признать Мусаеву Л.М. утратившей право пользования жилым помещением в специализированном жилищном фонде (здании общежития) по адресу; <адрес> и обязать территориальный пункт Федеральной миграционной службы по КЧР в Урупского района снять Мусаеву Л.М. с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований истец указывает, что ОАО «Урупский ГОК» ныне ликвидированное - 12.09.2002 г. передало на баланс Медногорского поселкового муниципального образования (ныне Медногорского городского поселения) здание общежития, расположенного <адрес>, а Медногорское поселковое муниципальное образование (ныне Медногорское городское поселение) приняло данный объект на свой баланс. 17.02.2003 года был составлен Акт обследования технического и санитарного состояния здания указанного общежития, согласно которого здание отключено от системы отопления (требуется 100% замена); водоснабжения (требуется 90% замена); газоснабжения (требуется 100% замена); электроснабжения (находится в аварийном состоянии и опасна для эксплуатации, требуется 100% замена). Секции разграблены - оконные блоки (отсутствуют 70 %, требуется 100% замена); дверные блоки (отсутствуют 70%, требуется 100% замена). Комиссия считает, что дальнейшее проживание людей в здании невозможно из-за неудовлетворительного технического и санитарного состояния здания. 20.10.2010 г. зарегистрировано право собственности на общежитие за Медногорским городским поселением, назначение - «НЕЖИЛОЕ»: Площадь -«общая 2413 кв.м.»; Инвентарный номер - «309»; Этажность - «4». Адрес (месторасположения) <адрес> Существующее ограничения (обременения) права - «не зарегистрировано». 21.12.2010 года было проведено экспертное исследования технического состояния и пригодности для проживания общежития по <адрес> №82/7; Согласно выводов которого на день проведения исследования (декабрь 2010 года) несущие конструкции общежития <адрес> находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, отсутствуют оконные и дверные заполнения, внутренние инженерные сети и системы благоустройства, что в соответствии с п.п. 10,12,33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, характеризует здание общежитие как непригодное для проживания. В настоящее время в указанном общежития остаётся зарегистрированной Мусаева Л.М., которая отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу требуя с истца однокомнатную квартиру или 500000 рублей. Ответчик фактически проживает в с. Курджиново, Урупского района, КЧР. Истец считает, что у ответчика нет оснований быть зарегистрированной в указанном общежитии, поскольку указанное общежитие было предназначено для временного проживания работников ОАО «Урупского Горнообогатительного Комбината», в период их работы. Ответчик Мусаева Л.М. утратила право пользование вышеуказанным жилым помещением в общежитии, так как ОАО «Урупский ГОК» ликвидировано, и принадлежащее ему общежитие <адрес> 12.09.2002 г. передано в собственность Медногорского городского поселения. С момента передачи общежития на баланс Медногорского городского поселения и признания за Медногорским городским поселением права собственности на данное здание ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между администрацией Медногорского городского поселения и ответчиком не существует. Ответчица Мусаева Л.М. не состоит в каких-либо трудовых правоотношениях с администрацией Медногорского городского поселения. Истец так же указывает, что жилое помещение в общежитии относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда и предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения, перехода права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения. (ст. ст. 92, 94, 102, 105 ЖК РФ). Снятие ответчика с регистрационного учета, позволить администрации Медногорского городского поселения в полной мере воспользоваться своими законными правами по пользованию принадлежащей ей собственностью, и в полной мере выполнить свои обязанности по бремени ответственности за недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, не платить излишние платежи по его содержанию и возможность продать или снести принадлежащее ей разрушенное здание общежития. В судебном заседании представитель истца Лепшоков А.Х. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить. Ответчик Мусаева Л.М. исковые требования администрации Медногорского городского поселения признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. Надлежаще извещенный представитель третьего лица, ТП ОФМС России по КЧР в Урупском районе в судебное заседание не явился, однако представил суду ходатайство, в котором просит данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по исковому заявлению не имеет. Суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска ответчиком Мусаевой Л.М.. Исковые требования администрации Медногорского городского поселения удовлетворить в полном объеме. Признать Мусаеву Л.М. утратившей право пользования жилым помещением в специализированном жилищном фонде (здании общежития) по адресу; <адрес>. Обязать территориальный пункт Федеральной миграционной службы по КЧР в Урупского района снять Мусаеву Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение 10 суток через Урупский районный суд. Судья Урупского районного суда Чомаев Р.Б. Решение не вступило в законную силу.