Дело № 2-501/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Преградная 29 ноября 2011 года Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю., с участием истицы Морозовой М.М., представителя истицы Кубановой Л.И., представителя третьего лица Урупского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике Алботова Р.Н-М., при секретаре судебного заседания Шуниной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой М.М. к администрации Урупского сельского поселения Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество за приобретательной давностью, УСТАНОВИЛ Морозова М.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за приобретательной давностью. При этом она ссылается на то, что в 1984 году была выделена квартира Урупским ГОК как работнику и с этого времени она постоянно проживает в ней. Общая площадь квартиры составляет 42,6 кв.м, квартира не приватизирована. С 1984 года по настоящее время она пользуется квартирой как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется ею более восемнадцати лет, производит ремонт, оплачивает все коммунальные платежи, связанные содержанием жилья, долгов по содержанию жилья не имеет. В настоящее время у нее возникла необходимость привести документы на квартиру в соответствие с действующим законодательством, но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ей отказали в регистрации ее права собственности на квартиру, указав на то, что при регистрации должна быть вторая сторона сделки и сам договор о сделке, но второй стороны сделки нет ввиду ликвидации данного предприятия. В настоящее время она просит признать за ней права собственности на данный объект недвижимости и зарегистрировать свое право на квартиру в Управлении федеральной службы кадастра и картографии. В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что действительно с 1984 года она проживает в указанной квартире, которая была выделена Урупским горно-обогатительным комбинатом покойному мужу. В связи с тем, что муж, которому предоставлялась указанная квартира, умер, в 1991 году ордер на квартиру был выдан на ее имя, с этого времени она одна оплачивает все коммунальные услуги и ухаживает за квартирой. Квартиру всегда считала своей собственностью и поэтому оформлением на нее документов ранее не занималась, претензий к ней по поводу квартиры никто никогда не заявлял и не заявляет. После того, как отказали ей в регистрации права собственности на квартиру, выяснилось, что предприятие Урупский ГОК давно уже ликвидировано. Представитель истицы – адвокат Кубанова Л.И. просила удовлетворить требования Морозовой М.М. в виду того, что она более девятнадцати лет владеет добросовестно, открыто и непрерывно квартирой, как своей собственной. Представитель ответчика администрации Урупского сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд поступило письмо, подписанное главой администрации Урупского сельского поселения, из которого следует, что с исковыми требованиями Морозовой М.М. администрация поселения согласна, просит удовлетворить их и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике Алботов Р.Н-М. пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истицы, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений на квартиру №, дома №, расположенного <адрес>, отсутствуют. Из справки РГУП «Техническая инвентаризация» Урупский филиал от 8 августа 2011 года, выданной на имя Морозовой М.М. следует, что имеется в наличии квартира по адресу: <адрес>, наименование собственника отсутствует, общая площадь составляет 42.6 кв.м. (л.д. 4). Согласно справок ООО «Урупский водоканал», Урупского энергосбытового отделения ОАО «Холдинг МРСК» ОАО «Карачаево-Черкесскэнерго», ООО «Урупское ЖКХ», КЧРГУП «Теплоэнерго», выданных на имя Морозовой М.М., истица задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире №, расположенной в <адрес>, не имеет (9-12). Согласно справок администрации Урупского сельского поселения, Морозова М.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 1984 года, в составе семьи никого не имеет (л.д. 8, 13). Из архивной справки администрации Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 24 ноября 2011 года следует, что конкурсное производство по ОАО «Урупский ГОК» завершено в 2004 году. Выслушав истицу Морозову М.М., ее представителя Кубанову Л.И., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике Алботова Р.Н-М., учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что Морозова М.М. не являясь собственником, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> к указанной квартире ни у кого нет, ответчик просит удовлетворить исковые требования истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Морозовой М.М.. Признать за Морозовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42.6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Урупского районного суда Дотдаев Н.Ю. Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2011 г. Решение вступило в законную силу.