Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Урюпинск Дата обезличена года
Урюпинский городской суд ...
В составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,
С участием представителя истца А., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
Представителя ответчиков адвоката Б., предоставившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Новиковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. Нины Ивановны к П., Ъ., Ц., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Отделение УФМС России по ... о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Х. обратилась в Урюпинский городской суд ... с исковым заявлением к П., Ъ., Ц., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Отделение УФМС России по ... о снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что согласно договора застройки нотариально удостоверенного Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права 34 АА Номер обезличен УФРС по ... от Дата обезличена года, ей принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
В принадлежащем истице доме с Дата обезличена года зарегистрированы ответчики П., с Дата обезличена года Ъ. и с Дата обезличена года Ц.. Ответчики не являются членами семьи истицы, однако добровольно снятся с регистрационного учета отказываются, ничем данный отказ не мотивируя. Регистрация ответчиков в домовладении истицы препятствует ей осуществлять в полной мере права собственника. Х., считая нарушенным свое право собственности, а именно право владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, вынуждена была обратиться в суд. Х. просила суд обязать Отделение УФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета П., Дата обезличена года рождения, Ъ., Дата обезличена года рождения, Ц., Дата обезличена года рождения, зарегистрированных по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
В судебное заседание истец Х. Н,И. не явилась, доверила представлять свои интересы А., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель истца по доверенности А., в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен П., Ъ., Ц., а также снять с регистрационного учета П., Ъ., Ц. по месту жительства в указанном жилище.
Ответчики П., Ъ., Ц. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания неоднократно извещались л.д.31-36), о рассмотрении дела в своё отсутствие суд не просили. В связи, с чем определением суда в соответствии со статьей 50 ГПК РФ адвокат Б. назначен в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых не известно.
Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности А., представителя ответчиков по ордеру адвоката Б., на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие истца и ответчиков.
Представитель ответчиков по ордеру адвокат Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Отделения УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился. От руководителя Отделения УФМС России по ... в ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Против заявленных требований Х. не возражают, считают их подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения представителя истца по доверенности А., представителя ответчиков по ордеру адвоката Б., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, суд рассматривает дело без участия представителя Отделения УФМС России по ... в ....
Выслушав мнение представителя истца по доверенности А., представителя ответчиков по ордеру адвоката Б., исследовав письменные материалы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании Х. на основании договора застройки, нотариально удостоверенного Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права 34 АА Номер обезличен УФРС по ... от Дата обезличена года, ей принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен л.д.12-15).
Согласно техническому паспорту на жилой дом правообладателями объекта под Номер обезличен по ... в ... являются З. и Э. л.д.6-11).
Из раздела «прописка» домовой книги по домовладению Номер обезличен по ... в ... области следует, что П. постоянно зарегистрирована в данном домовладении с Дата обезличена года, ответчик Ъ. с Дата обезличена года и ответчик Ц. с Дата обезличена года л.д.16-19).
Брат истицы З. расторгнул брак с ответчицей П. Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.20).
З. умер Дата обезличена года л.д.21).
Как следует из выписки из ЕГРП от Дата обезличена года П.принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... л.д.22).
Согласно справки о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, Дата обезличена года между З. и Ж. был заключен брак, актовая запись Номер обезличен, который на момент выдачи справки расторгнут л.д.38).
Как следует из справки, выданной председателем уличного комитета, в домовладении Номер обезличен по ... в ... области зарегистрированы П., Ц., Ъ., которые с 2005 года в данном домовладении не проживают л.д.39).
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в ..., принадлежащий З., Э., был принят в эксплуатацию на основании акта от Дата обезличена годал.д.41).
В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства в месте, где они постоянно или преимущественно проживают.
Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличен (в редакции от Дата обезличена г.) предусматривает, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.
Судом было установлено, что истица является собственником домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
В данном доме в настоящее время зарегистрированы и но не проживают с 2005 года ответчики П., Ъ., Ц., членами семьи истицы ответчики не являются, не несут бремя по содержанию жилого помещения, не производят оплату платежей, а следовательно, согласно ст.31 ЖК РФ, они утратили жилищные права в отношении указанного жилого помещения. Регистрация ответчиков единственно как административный акт препятствует истцу в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом - жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, по своему усмотрению.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования Х. Нины Ивановны к П., Ъ., Ц., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Отделение УФМС России по ... о признании утратившими право пользования жилым домом, а также снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 196-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Х. Нины Ивановны к П., Ъ., Ц., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Отделение УФМС России по ... о признании утратившими право пользования жилым домом, а также снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен П., Ъ., Ц..
Обязать Отделение УФМС России по ... снять с регистрационного учета П., Дата обезличена года рождения, Ъ., Дата обезличена года рождения, Ц., Дата обезличена года рождения по месту жительства в указанном жилище.
Настоящее решение для Отделения УФМС России по ... в ... для снятия П., Ъ., Ц. с регистрационного учета по адресу ... области ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок.
Судья подпись Е.В. Ковалева
Копия верна: Судья Е.В. Ковалева