Дело № 2-963/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск22 октября 2010 года
Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Авилов С.В.,
при секретаре Новиковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромовой Л.Г. к Завьялову В.Г. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хромова Л.Г. обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к Завьялову В.Е. и просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности <данные изъяты> жилым домом по <адрес>, признать Завьялова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме.
В обоснование своих исковых требований Хромова Л.Г. указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу. В настоящий момент на ее жилплощади зарегистрирован Завьялов В.Е., который не проживает в ее доме ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, ответчик создает препятствия истцу в реализации прав собственника в полном объеме.
В судебном заседании истец Хромова Л.Г. на удовлетворении требований настаивала, просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика адвокат Григорьев Г.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просил суд отказать в удовлетворении иска Хромовой Л.Г.
Представитель третьего лица - начальник Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Урюпинском районе Неретина И.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело по иску Хромовой Л.Г. в ее отсутствие, также из заявления следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Хромовой Л.Г. к Завьялову В.Е. в части снятия с регистрационного учета последнего.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Хромовой Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Хромовой Л.Г. на праве собственности принадлежит <адрес>, о чем имеется соответствующая запись о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается соответствующим Свидетельством, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из копии домовой книги на вышеуказанное домовладение следует, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Завьялов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи.
Между тем, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца Хромовой Л.Г., ответчик Завьялов В.Е. членом семьи Хромовой Л.Г. не является, в жилом доме, принадлежащем истцу, в качестве члена семьи не проживает ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически перестал пользоваться жилым помещением за год до расторжения брака между ним (Завьяловым В.Е.) и дочерью истца – ФИО6 Данные факты подтвердили и допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Кроме того, согласно Справке Администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, Завьялов В.Е. по месту регистрации, то есть по адресу <адрес> действительно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании из объяснений истца Хромовой Л.Г., показаний свидетелей и письменных материалов гражданского дела (свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №), семейные отношения между истцом Хромовой Л.Г. и ответчиком Завьяловым В.Е. прекращены, при этом какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Завьялов В.Е. утратил право пользования спорной жилой площадью, поскольку для сохранения такого права необходимо быть не только прописанным на этой жилой площади, но и фактически проживать в жилом помещении.
Сам факт прописки либо регистрации лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.
Таким образом, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, за Завьяловым В.Е. в силу положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением не сохраняется, поскольку сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.
Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, по своему усмотрению.
Согласно пункту 13 Приказа Федеральной Миграционной Службы РФ от 20.09.2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению судом, указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию в пользу истца с ответчика – Завьялова В.Е.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Хромовой Л.Г. к Завьялову В.Г. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Завьялова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес>.
Устранить препятствия со стороны Завьялова В.Г. в пользовании и распоряжении Хромовой Л.Г. жилым домом <адрес> и снять с регистрационного учета Завьялова В.Г. по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Урюпинском районе снять с регистрационного учета Завьялова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Взыскать с Завьялова В.Г. в пользу Хромовой Людмилы Григорьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СудьяС.В.Авилов